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Interchange City West Lots 1021 Wylie Dr Terrains 0,28 – 28,29 ha À vendre 175 461 – 29 854 740 €/lot Bloomington, IL 61705
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Interchange City West Lots propose d'excellents terrains commerciaux avec une variété de lots allant de 0,7 à 69,9 acres à West Bloomington/Normal.
- Des lots flexibles, avec la possibilité de combiner des parcelles ou de les diviser, sont disponibles pour la plupart des sites.
- Situé dans un centre de transport du Midwest avec un accès facile à l'Interstate 74/55/39 et à la State Route 9.
- Le zonage dépend du lot et comprend les catégories B1, M1, M2 et R3A, qui couvrent les secteurs manufacturier et industriel en général, les commerces de détail généraux et les logements multifamiliaux.
- Situé dans une zone d'entreprise, ce qui permet de proposer des incitations potentielles aux propriétés éligibles.
- Le site présente des incitations potentielles pour les propriétés éligibles, un accès par voie ferrée à certains sites et des infrastructures disponibles sur tous les sites.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé à West Bloomington et Normal, l'établissement bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles avec un accès facile à l'Interstate 74/55/39 et à la State Route 9. Bloomington est une banlieue florissante du Midwest au cœur de l'Illinois. L'Interchange City West Lots, situé à l'intersection de plusieurs routes principales, offre des liaisons fluides vers Saint-Louis, Chicago, Indianapolis, Rockford, Davenport et au-delà. Bloomington abrite le siège social de State Farm, Country Financial, et la première usine de fabrication de Ferrero Rocher en Amérique du Nord. À quelques minutes du site se trouve l'usine automobile Rivian de 3,3 millions de pieds carrés.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 175 461 € – 29 854 740 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 24 | Surface totale du lot | 112,87 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 175 461 € – 29 854 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 112,87 ha |
24 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
| Prix | 175 461 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par ha | 619 389,86 € |
| Prix | 175 461 € |
| Prix par ha | 619 389,86 € |
| Surface du lot | 0,28 ha |
Terrain situé entre Steak n Shake et Caliber Collision - Zoning B-1
Lot 5
| Prix | 322 385 € | Surface du lot | 0,77 ha |
| Prix par ha | 419 279,75 € |
| Prix | 322 385 € |
| Prix par ha | 419 279,75 € |
| Surface du lot | 0,77 ha |
Situé à l'est de Walmart, sur la route 9, à l'angle de JC Parkway et de Valley View Drive, zonage B-1.
Lot 13
| Prix | 1 831 733 € | Surface du lot | 7,69 ha |
| Prix par ha | 238 226,87 € |
| Prix | 1 831 733 € |
| Prix par ha | 238 226,87 € |
| Surface du lot | 7,69 ha |
Ce tronçon de 19 acres longe l'Interstate 74 et le Norfolk Southern Railroad - Zoning M-1
Lot 15
| Prix | 1 793 170 € | Surface du lot | 7,53 ha |
| Prix par ha | 238 226,87 € |
| Prix | 1 793 170 € |
| Prix par ha | 238 226,87 € |
| Surface du lot | 7,53 ha |
Idéalement situé entre l'avenue Hovey et l'avenue W College - Zoning M-2
Lot 16
| Prix | 6 738 849 € | Surface du lot | 28,29 ha |
| Prix par ha | 238 226,87 € |
| Prix | 6 738 849 € |
| Prix par ha | 238 226,87 € |
| Surface du lot | 28,29 ha |
Idéalement situé entre Hovey Avenue et W College Avenue, le long de la Norfolk Souther Railroad - Zoning M-2
Lot 17
| Prix | 404 909 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par ha | 333 517,62 € |
| Prix | 404 909 € |
| Prix par ha | 333 517,62 € |
| Surface du lot | 1,21 ha |
Près de l'angle de Wylie Drive et de W College Avenue - Zoning B-1
Lot 18
| Prix | 4 212 986 € | Surface du lot | 17,68 ha |
| Prix par ha | 238 226,87 € |
| Prix | 4 212 986 € |
| Prix par ha | 238 226,87 € |
| Surface du lot | 17,68 ha |
Situé entre Wiley Drive et Hovey Avenue - Zoning B-1
Lot 20
| Prix | 1 457 674 € | Surface du lot | 4,37 ha |
| Prix par ha | 333 517,62 € |
| Prix | 1 457 674 € |
| Prix par ha | 333 517,62 € |
| Surface du lot | 4,37 ha |
Situé sur Wylie Drive, au nord de Connect Transit - Zoning B-1
Lot 21
| Prix | 3 679 855 € | Surface du lot | 14,04 ha |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Prix | 3 679 855 € |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Surface du lot | 14,04 ha |
Situé sur Wylie Drive, au nord-ouest de Connect Transit - Zoning R-3A
Lot 22
| Prix | 2 523 935 € | Surface du lot | 9,63 ha |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Prix | 2 523 935 € |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Surface du lot | 9,63 ha |
Situé entre Enterprise Drive et W College Avenue - Zoning B-1
Lot 23
| Prix | 1 686 158 € | Surface du lot | 6,43 ha |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Prix | 1 686 158 € |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Surface du lot | 6,43 ha |
15,9 acres situés entre Valley View Drive et Enterprise Drive. L'extension d'Enterprise Drive est en cours d'élaboration. Le lot est situé à l'est de l'Interstate Center - Zoning M-1
Lot 24
| Prix | 1 272 572 € | Surface du lot | 4,86 ha |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Prix | 1 272 572 € |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Surface du lot | 4,86 ha |
12 acres situés entre Valley View Drive et Enterprise Drive. L'extension d'Enterprise Drive est en préparation. Le lot est situé à l'est de l'Interstate Center - Zoning B-1
Lot 25
| Prix | 925 507 € | Surface du lot | 2,59 ha |
| Prix par ha | 357 340,30 € |
| Prix | 925 507 € |
| Prix par ha | 357 340,30 € |
| Surface du lot | 2,59 ha |
Terrain situé à l'angle de Wylie Drive et Valley View Drive - Zonage B-1
Lot 26B
| Prix | 466 610 € | Surface du lot | 1,78 ha |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Prix | 466 610 € |
| Prix par ha | 262 049,56 € |
| Surface du lot | 1,78 ha |
SOUS CONTRAT - Terrain situé directement à l'est de Birkey's sur Valley View Drive - Zonage M-1
Lot 18A
| Prix | 196 670 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Prix | 196 670 € |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18B
| Prix | 229 449 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Prix | 229 449 € |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Surface du lot | 0,57 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18C
| Prix | 277 652 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 428 808,36 € |
| Prix | 277 652 € |
| Prix par ha | 428 808,36 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18D
| Prix | 277 652 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 428 808,36 € |
| Prix | 277 652 € |
| Prix par ha | 428 808,36 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18E
| Prix | 196 670 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Prix | 196 670 € |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18F
| Prix | 196 670 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Prix | 196 670 € |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18G
| Prix | 262 227 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Prix | 262 227 € |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18H
| Prix | 262 227 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Prix | 262 227 € |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18I
| Prix | 262 227 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Prix | 262 227 € |
| Prix par ha | 404 985,68 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
Lot 18J
| Prix | 201 491 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par ha | 452 631,05 € |
| Prix | 201 491 € |
| Prix par ha | 452 631,05 € |
| Surface du lot | 0,45 ha |
Terrain longeant le côté est de Wylie Drive, entre College Avenue et Enterprise Drive - Zonage B-1
DESCRIPTION
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Bloomington, dans l'Illinois. Cette propriété polyvalente est zonée B-1, M-1, M-2 ou R-3A, offrant des possibilités de développement infinies. Idéalement située dans le quartier florissant de Bloomington, cette propriété est idéale pour les investisseurs avertis et les autres investisseurs à la recherche d'un maximum de flexibilité. Grâce à son zonage stratégique et à son emplacement recherché, cette propriété représente une occasion rare de capitaliser sur le potentiel de ce marché dynamique. Variété d'emplacements et de tailles de lots allant de 0,7 acres à 69,9 acres. Possibilité de combiner des colis ou de les diviser dans la plupart des cas. Près de l'Interstate 74/55/39 et de l'IL Route 9. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de façonner l'avenir d'Interchange City West Lots.
ZONAGE
| Code de zonage | B-1, M-1, M-2 and R-3A (Différents lots zonés disponibles : B-1, M-1, M-2 et R-3A) |
| B-1, M-1, M-2 and R-3A (Différents lots zonés disponibles : B-1, M-1, M-2 et R-3A) |
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Jill Spratt, Managing Broker/Property Manager
Présenté par
Interchange City West Lots | 1021 Wylie Dr
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