10219 44th Ave
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10219 44th Ave Industriel/Logistique 1 721 m² À vendre Corona, NY 11368 5 689 158 € (3 306,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3. Ascenseur de fret
- Zone de chargement
- À quelques minutes du train #7 et de la Great Central Parkway
- Stationnement pour 7 voitures
- Puissance 800 ampères
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation de ces 4 immeubles à vendre (10211, 10215, 10217 et 10219 44th Avenue Corona NY 11368). Une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers et les utilisateurs finaux. La superficie totale du lot est de 21 360 pieds carrés et la taille du bâtiment est de 32 520 pieds carrés. Superficie du sous-sol 3500 pieds carrés. Il y a une place de parking pour 7 voitures avec aire de chargement et 3 monte-charges. Un potentiel infini qui ne durera pas !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
509 198 €
|
295,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
509 198 €
|
295,95 €
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| Taxes |
118 901 €
|
69,11 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
118 901 €
|
69,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 509 198 € |
| Annuel par m² | 295,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 509 198 € |
| Annuel par m² | 295,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 118 901 € |
| Annuel par m² | 69,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 118 901 € |
| Annuel par m² | 69,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 633 243 € | |
| Évaluation du terrain | 222 274 € | Impôts annuels | 118 901 € (69,11 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 410 969 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
222 274 €
Évaluation des aménagements
410 969 €
Évaluation totale
633 243 €
Impôts annuels
118 901 € (69,11 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | M1-1 (Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées.) |
| M1-1 (Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées.) |
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ProBase Real Estate
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