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Parachute Plasma 1022 and 1024 Maple St Bureau 707 m² À vendre Carrollton, GA 30117 5 199 184 € (7 351,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Locaux médicaux 1022 and 1024 Maple St, Carrollton, GA 30117

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net de 20 ans. À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail triple net absolu de 20 ans.
  • Principes fondamentaux de l'immobilier convaincants La propriété en question est située à moins d'un kilomètre du centre médical Tanner
  • Augmentations de loyer et options de renouvellement intéressantes Le bail comportera des augmentations de loyer annuelles de deux pour cent (2,0 %)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé aux 1022 et 1024 Maple St, Carrollton, GA 30117. Le site comprend environ 7 613 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,04 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 428 156$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
707 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 199 184 €
Prix par m²
7 351,05 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
389 939 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
707 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
20 Espaces (28,28 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C07-0160018 Évaluation des aménagements 217 146 €
Évaluation du terrain 13 922 € Évaluation totale 231 067 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C07-0160018
Évaluation du terrain
13 922 €
Évaluation des aménagements
217 146 €
Évaluation totale
231 067 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31596982

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1022 and 1024 Maple St, Carrollton, GA 30117

Le Downtown Carrollton Bureau Bien à 1022 and 1024 Maple St, Carrollton, GA 30117 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1022 and 1024 Maple St, Carrollton, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Parachute Plasma | 1022 and 1024 Maple St
(332) 345-4222 x

Parachute Plasma | 1022 and 1024 Maple St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Amelia Haydock

(332) 345-2408

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Joseph Kelly

(602) 478-4708

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