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10220 Grand Ave Bureaux/Local commercial 683 m² À louer Franklin Park, IL 60131
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 683 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 96 916 € /an 8 076 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail/Office/Healthcare Space available. more information to come.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 50 - 150 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 10220 GRAND AVE, FRANKLIN PARK, IL 60131
- OCCUPANT
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- 1000 Ideas
- Meubles et tapisserie
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- Sound Unlimited
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1000 Ideas | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Sound Unlimited | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 683 m² | Surface commerciale utile | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 683 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
For Lease – Standalone Retail Showroom | 10220 W Grand Ave, Franklin Park, IL KW Commercial is pleased to present a rare standalone retail leasing opportunity at 10220 W Grand Avenue in Franklin Park, IL. This single-tenancy building offers 7,348 SF of versatile space with full building and parking control—ideal for a flagship retail, showroom, or specialized user seeking prominent exposure and autonomy. Property Highlights: Total Building Size: 7,348 SF? First Floor (3,706 SF): 2,107 SF open showroom with beautiful hardwood floors? 1,600 SF raised showroom platform (approx. 1.5 ft elevation) with hardwood floors and wood rail—perfect for high-end product displays? 518 SF rear section accessible via a 16' x 10' drive-in door located on a side street for private, discreet deliveries? 12’ ceiling height and track lighting throughout? Floor-to-ceiling front windows for exceptional visibility and natural light? Lower Level (3,642 SF): Two large rooms ideal for additional showroom, storage, or workspace? Separate private room suitable for office or private use? Full-height, finished lower level with dual-zoned HVAC? Parking: Dedicated on-site 15-space parking lot? Additional 7-space separate lot? Excellent customer and staff parking with full control? Building Features: Full HVAC (hot/cold forced air, zoned)? Alarm system? Private loading and delivery via side-access drive-in door? Location & Visibility Strategically located directly across from Jewel-Osco Plaza, the property benefits from constant visibility by all vehicles entering and exiting the shopping center. Surrounded by a strong mix of national retailers and service providers, including: Jewel-Osco, TCF Bank, BIG LOTS!, Forman Mills? PNC Bank, Dunkin', Burger King, Concentra Urgent Care, Ace Hardware, and more? Average Daily Traffic: 27,228 vehicles? Full glass frontage ensures brand exposure to high-traffic volumes on Grand Ave? Easy access to I-294, I-290, and O’Hare International Airport? Why Single-Tenant Buildings Matter Full control over branding, hours of operation, and building modifications? Exclusive parking use with no shared arrangements? Ideal for retailers, showrooms, creative offices, or specialized users? No interference or co-tenancy issues—optimize customer experience and space use on your terms? Contact us today to schedule a private tour and explore how this prime Franklin Park retail building can be the perfect home for your business. Manny Regalado Senior Commercial Director 312.730.2029 (c) mregalado@kwcommercial.com (e) KW Commercial
- Ligne d’autobus
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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Présenté par
10220 Grand Ave
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