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Edgebrook Crossing Center 10222 Gulf Fwy
Local commercial 121 – 492 m² À louer Houston, TX 77034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade autoroutière.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1st - BLD C - B-130 | 121 m² | 1 Année | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 35 929 € /an 2 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B400 | 186 – 372 m² | 1 Année | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 88 440 € /an 7 370 € /mois | Triple net (NNN) |
10222 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 1st - BLD C - B-130
Excellent espace de vente en ligne.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
10222 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau B400
Excellent espace de vente en ligne. Le locataire précédent bénéficiait de services complets de salon de coiffure et de barbier. Il peut s'agir de n'importe quel commerce de détail et être divisé en deux à 2 000 pieds carrés, si nécessaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fred Loya Insurance Company
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fred Loya Insurance Company | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10222 GULF FWY , HOUSTON, TX 77034
| Espace total disponible | 492 m² | Façade | 188,06 m le Gulf Fwy |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 2 536 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Stationnement | 55 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 188,06 m le Gulf Fwy |
| Surface commerciale utile | 2 536 m² |
| Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à côté de la Gulf Freeway - I-45 S en direction sud avant Edgebrook. À proximité de l'aéroport Hobby. Nombre de trafic élevé. Les voisins voisins incluent Cavender Boots, Academy Sports et Mambos Seafood.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Edgebrook Crossing Center | 10222 Gulf Fwy
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