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10225 Willow Creek Rd Local d'activités 6 979 m² À vendre San Diego, CA 92131 19 292 603 € (2 764,47 €/m²)

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Purchase a flex property strategically designed for diverse uses such as office, lab, manufacturing, R&D, and warehouse.
  • 10225 Willow Creek Road has HVAC, a hydraulic elevator, and upgraded power capacity from 2,000 to 4,000 amps with a backup generator.
  • Many amenities surround the facility, such as Todo Sushi, Starbucks, Vons, Jamba Juice, The Home Depot, Ulta Beauty, Wells Fargo, and Trader Joe's.
  • Experience convenient connections throughout the greater San Diego area with immediate access to Interstates 15, 8, and 805.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété a récemment réalisé 4,75 millions de dollars d'améliorations du bâtiment et du site, notamment des améliorations de la terrasse sur le toit, de l'aménagement paysager, de la signalisation et de la façade d'entrée.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 19 292 603 €
Prix par m² 2 764,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,88 ha
Surface utile brute 6 979 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1979/2014
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 271 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

À vendre ou à louer Propriété flexible conçue stratégiquement pour diverses utilisations : bureau, laboratoire, fabrication, R&D et entrepôt Capacité de puissance améliorée de 2 000 à 4 000 ampères avec générateur de secours

  • 2e étage
  • 2 707 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

À vendre ou à louer Propriété flexible conçue stratégiquement pour diverses utilisations : bureau, laboratoire, fabrication, R&D et entrepôt Capacité de puissance améliorée de 2 000 à 4 000 ampères avec générateur de secours

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 4 271 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
2e étage 2 707 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
4 271 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
2 707 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 271 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

À vendre ou à louer Propriété flexible conçue stratégiquement pour diverses utilisations : bureau, laboratoire, fabrication, R&D et entrepôt Capacité de puissance améliorée de 2 000 à 4 000 ampères avec générateur de secours

2e étage

Surface 2 707 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

À vendre ou à louer Propriété flexible conçue stratégiquement pour diverses utilisations : bureau, laboratoire, fabrication, R&D et entrepôt Capacité de puissance améliorée de 2 000 à 4 000 ampères avec générateur de secours

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Diego
1 425 976
7
0 h 12 m
Los Angeles
3 990 456
121
2 h 26 m
Las Vegas
644 644
322
5 h 60 m
Phoenix
1 660 272
361
6 h 46 m
San Jose
1 030 119
452
8 h 37 m
San Francisco
883 305
496
9 h 21 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
916 043
Population active totale
490 956
Taux de chômage
3,18%
Revenu médian du foyer
$109,617
Employés d’entrepôt
67 029
Enseignement secondaire ou supérieur
94,60%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Td's Deli Traiteur USD 12 min. à pied
Carl's Jr. - - 13 min. à pied
Subway - - 12 min. à pied
Chez Nous Traiteur USD 13 min. à pied
Starbucks Café USD 13 min. à pied
Flippin Pizza - - 15 min. à pied
zpizza - - 15 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 6 min. à pied
CrossFit, Inc Fitness 12 min. à pied
Vons Supermarché 14 min. à pied
Wells Fargo Banque 16 min. à pied
Great Clips Coiffeur/Barbier/Spa 15 min. à pied

HÔTELS

Courtyard
155 chambres
4 min en voiture
Holiday Inn Express
75 chambres
5 min en voiture
Homewood Suites by Hilton
134 chambres
5 min en voiture
SpringHill Suites
138 chambres
7 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
363-072-25
Évaluation du terrain
4 294 334 €
Évaluation des aménagements
7 753 659 €
Évaluation totale
12 047 994 €

ZONAGE

Code de zonage IP-2-1
IP-2-1

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(858) 546-5444
Contact
Brant Aberg, SIOR, Vice Chairman
(858) 546-5444
Contact
Spécialisé dans la location et la vente de propriétés institutionnelles dans tout le comté de San Diego. Partenaire d'une équipe multi-courtiers responsable de plus de 15 millions de pieds carrés d'espaces de siège social, de R&D, industriels et de bureaux. Plus de 13 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, principalement dans la représentation de propriétaires et de locataires dans le cadre de la négociation de tous les aspects d'une transaction d'achat ou de location. Travailler de manière stratégique avec les investisseurs et comprendre leurs plateformes d'acquisition pour atteindre leurs objectifs. A réalisé plus de 1 800 transactions de vente et de location, totalisant plus de 15 millions de pieds carrés pour une contrepartie totale de plus de 1,6 milliard de dollars. Parmi les distinctions professionnelles, citons le titre de président de la section SIOR (2018), celui de meilleur producteur (2011 à 2017), le titre de meilleur producteur (2011 à 2017), le titre de Top 25 dans la vingtaine du San Diego Business Journal (2013), Costar Power Broker (2008 - 2016) et le titre de recrue de l'année (2008).
(858) 546-5462
Contact
Bryce Aberg, Vice Chairman
(858) 546-5462
Contact
Spécialisé dans la location et la vente de propriétés institutionnelles, les ventes industrielles et la représentation des locataires, dans tous les sous-marchés du centre et du sud de San Diego, notamment Miramar, Poway, Kearny Mesa, Sorrento Mesa, Sorrento Valley, Rancho Bernardo, Otay Mesa, Chula Vista et National City, ainsi que dans la représentation des locataires institutionnels sur tous les principaux marchés de la côte ouest. Chef d'une équipe de co-courtiers responsable de plus de 10 millions de pieds carrés d'espace industriel dans les régions du centre et du sud de San Diego. Plus de 16 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, principalement dans la représentation de propriétaires et de locataires dans la négociation de tous les aspects d'une transaction de vente ou de location. A réalisé plus de 1 500 transactions de vente et de location, totalisant plus de 20 millions de pieds carrés pour une contrepartie totale de plus de 2,5 milliards de dollars. Travailler avec des investisseurs spécifiques et comprendre leurs plateformes d'acquisition pour atteindre leurs objectifs.
Reconnaissance professionnelle :
Lauréat du prix 40 under 40 du San Diego Business Journal (2013)
Président de la section SIOR de San Diego - Society of Industrial and Office Realtors (2012)
Courtier industriel numéro 1 - Cassidy Turley San Diego (2012)
Les 10 meilleurs courtiers - Cassidy Turley (2014, 2013, 2012 et 2011)
Lauréat national « Stars to Watch » du CPE - Commercial Property Executive (2012)
CoStar Power Broker - Groupe CoStar (2006, 2007, 2008, 2009, 2010 et 2011)
Prix Wolf Pack - Publicité de Cassidy Turley BRE (2011)
Les 5 meilleurs courtiers industriels - Cassidy Turley BRE Commercial (2007 - 2011)
Les 20 meilleurs courtiers - Cassidy Turley BRE Commercial (2008 - 2011)
A reçu la désignation SIOR - Society of Industrial and Office Realtors (2009)
Associé commercial le plus producteur, fin d'année - Lee & Associates, Newport Beach, Californie (2002)
Associé commercial le plus productif, 4e trimestre - Lee & Associates, Newport Beach, Californie (2002)
Associé commercial le plus productif, 3e trimestre - Lee & Associates, Newport Beach, Californie (2002)
Les trois meilleurs vendeurs producteurs, 2e trimestre - Lee & Associates, Newport Beach, CA (2002)
Les trois meilleurs vendeurs producteurs, 1er trimestre - Lee & Associates, Newport Beach, CA (2002)
Recrue de l'année - Lee & Associates, Newport Beach, CA (2002)
Affiliations professionnelles :
Membre du comité de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureau de San Diego (NAIOP)
Membre SIOR
Membre de la section de San Diego de la CCIM
Membre du Groupe de développement du leadership (LDG)
Membre de l'association des anciens étudiants de l'immobilier de l'Université de San Diego
  • ID de l’annonce: 35009623

  • Date de mise sur le marché: 28/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10225 Willow Creek Rd, San Diego, CA 92131

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