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10225 Willow Creek Rd Local d'activités 6 979 m² À vendre San Diego, CA 92131 19 292 603 € (2 764,47 €/m²)




INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Purchase a flex property strategically designed for diverse uses such as office, lab, manufacturing, R&D, and warehouse.
- 10225 Willow Creek Road has HVAC, a hydraulic elevator, and upgraded power capacity from 2,000 to 4,000 amps with a backup generator.
- Many amenities surround the facility, such as Todo Sushi, Starbucks, Vons, Jamba Juice, The Home Depot, Ulta Beauty, Wells Fargo, and Trader Joe's.
- Experience convenient connections throughout the greater San Diego area with immediate access to Interstates 15, 8, and 805.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 19 292 603 € | Nb d’étages | 2 |
Prix par m² | 2 764,47 € | Année de construction/rénovation | 1979/2014 |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
Surface du lot | 1,88 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Surface utile brute | 6 979 m² |
Prix | 19 292 603 € |
Prix par m² | 2 764,47 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Local d'activités |
Sous-type de bien | Manufacture légère |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 1,88 ha |
Surface utile brute | 6 979 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1979/2014 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À vendre ou à louer Propriété flexible conçue stratégiquement pour diverses utilisations : bureau, laboratoire, fabrication, R&D et entrepôt Capacité de puissance améliorée de 2 000 à 4 000 ampères avec générateur de secours
À vendre ou à louer Propriété flexible conçue stratégiquement pour diverses utilisations : bureau, laboratoire, fabrication, R&D et entrepôt Capacité de puissance améliorée de 2 000 à 4 000 ampères avec générateur de secours
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 4 271 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
2e étage | 2 707 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
Surface |
4 271 m² |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
2 707 m² |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 4 271 m² |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
À vendre ou à louer Propriété flexible conçue stratégiquement pour diverses utilisations : bureau, laboratoire, fabrication, R&D et entrepôt Capacité de puissance améliorée de 2 000 à 4 000 ampères avec générateur de secours
2e étage
Surface | 2 707 m² |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
À vendre ou à louer Propriété flexible conçue stratégiquement pour diverses utilisations : bureau, laboratoire, fabrication, R&D et entrepôt Capacité de puissance améliorée de 2 000 à 4 000 ampères avec générateur de secours
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Td's Deli | Traiteur | USD | 12 min. à pied |
Carl's Jr. | - | - | 13 min. à pied |
Subway | - | - | 12 min. à pied |
Chez Nous | Traiteur | USD | 13 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
Flippin Pizza | - | - | 15 min. à pied |
zpizza | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
CrossFit, Inc | Fitness | 12 min. à pied |
Vons | Supermarché | 14 min. à pied |
Wells Fargo | Banque | 16 min. à pied |
Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Courtyard |
155 chambres
4 min en voiture
|
Holiday Inn Express |
75 chambres
5 min en voiture
|
Homewood Suites by Hilton |
134 chambres
5 min en voiture
|
SpringHill Suites |
138 chambres
7 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 363-072-25 | Évaluation des aménagements | 7 753 659 € |
Évaluation du terrain | 4 294 334 € | Évaluation totale | 12 047 994 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
Code de zonage | IP-2-1 |
IP-2-1 |
À PROPOS DU VENDEUR


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE VIRTUS REAL ESTATE CAPITAL
CONSEILLERS EN VENTE
Brant Aberg, SIOR, Vice Chairman
Bryce Aberg, Vice Chairman
Reconnaissance professionnelle :
Lauréat du prix 40 under 40 du San Diego Business Journal (2013)
Président de la section SIOR de San Diego - Society of Industrial and Office Realtors (2012)
Courtier industriel numéro 1 - Cassidy Turley San Diego (2012)
Les 10 meilleurs courtiers - Cassidy Turley (2014, 2013, 2012 et 2011)
Lauréat national « Stars to Watch » du CPE - Commercial Property Executive (2012)
CoStar Power Broker - Groupe CoStar (2006, 2007, 2008, 2009, 2010 et 2011)
Prix Wolf Pack - Publicité de Cassidy Turley BRE (2011)
Les 5 meilleurs courtiers industriels - Cassidy Turley BRE Commercial (2007 - 2011)
Les 20 meilleurs courtiers - Cassidy Turley BRE Commercial (2008 - 2011)
A reçu la désignation SIOR - Society of Industrial and Office Realtors (2009)
Associé commercial le plus producteur, fin d'année - Lee & Associates, Newport Beach, Californie (2002)
Associé commercial le plus productif, 4e trimestre - Lee & Associates, Newport Beach, Californie (2002)
Associé commercial le plus productif, 3e trimestre - Lee & Associates, Newport Beach, Californie (2002)
Les trois meilleurs vendeurs producteurs, 2e trimestre - Lee & Associates, Newport Beach, CA (2002)
Les trois meilleurs vendeurs producteurs, 1er trimestre - Lee & Associates, Newport Beach, CA (2002)
Recrue de l'année - Lee & Associates, Newport Beach, CA (2002)
Affiliations professionnelles :
Membre du comité de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureau de San Diego (NAIOP)
Membre SIOR
Membre de la section de San Diego de la CCIM
Membre du Groupe de développement du leadership (LDG)
Membre de l'association des anciens étudiants de l'immobilier de l'Université de San Diego
Présenté par

10225 Willow Creek Rd
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