Dutch Bros Drive-Thru | King City, CA 1023 Broadway St Local commercial 88 m² À vendre King City, CA 93930 1 602 902 € (18 161,58 €/m²) Taux de capitalisation 4,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau café Dutch Bros. à locataire unique avec service au volant :
- Accessible par l'autoroute ; l'établissement est adjacent aux bretelles d'accès et de sortie de la Route 101 des États-Unis sur Broadway Street
- Centre commercial classé #1 dans un rayon de 15 miles selon Placer.ai
- Situé dans un nouveau développement ancré dans une épicerie : juste à côté de la nouvelle épicerie et abritant 87 chambres de l'hôtel Hilton Home 2 Suites
- Adjacent à un centre commercial de 117 000 pieds carrés spécialisé dans les épiceries et les médicaments avec 1,7 million de visites annuelles : le King City Center est ancré par Safeway, Rite Aid et bien d'autres
- King City se trouve dans la vallée de Salinas, dans le comté de Monterey
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail foncier absolu de 15 ans pour NNN | Comté de Monterey | À côté de l'autoroute 101
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 602 902 €
Prix par m²
18 161,58 €
Taux de capitalisation
4,49 %
RNE
71 948 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
H-S
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
1 of 4
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026-391-025-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 677 697 € | Évaluation totale | 677 697 € |
CONTACTS
-
Sean Cox -
Bill Asher -
Hanley Investment Group
