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Metro Square 1023 Main St Bureau | 29–1 032 m² | À louer | Conway, AR 72032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'I-40
- Vast business networking landscape
- Spacious conference room
- 160 places de stationnement
- Near a mix of retail, office, restaurants, entertainment, and livable spaces
- Updated outdoor courtyard with water feature
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 864 m² | 1 Année | 119,16 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 102 954 € /an 8 579 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201A | 29 m² | 1 Année | 109,99 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 3 188 € /an 265,69 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 139 m² | Négociable | 109,99 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 15 267 € /an 1 272 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Suites available have negotiable rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage, bureau 201A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 208
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ensono
- Services
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- Morgan Stanley
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- Overhead Door
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- Regions Bank
- Banque
- 1 949
- National
- Textbook Brokers
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- YMI Trucking
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ensono | Services | - | - |
| Morgan Stanley | - | - | - |
| Overhead Door | - | - | - |
| Regions Bank | Banque | 1 949 | National |
| Textbook Brokers | - | - | - |
| YMI Trucking | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 032 m² | Surface commerciale utile | 3 108 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2014 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 032 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 3 108 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Metro Square is a prime destination in the heart of downtown Conway, offering a vibrant setting for businesses to thrive. With a stunning water fountain feature, lush trees, and a diverse mix of dining and shopping just steps away, Metro Square is the perfect environment to elevate your business growth.
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Metro Square | 1023 Main St
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