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1023 SE Niles Cortland Rd Terrain 0,85 ha À vendre 421 767 € Warren, OH 44484
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé en face du Sam's Club et du Lowe's Home Improvement
- Fréquentation élevée (29 409 voitures circulent quotidiennement sur Niles Cortland Rd SE et State Rt 82 N)
- Maison résidentielle de 4 chambres et 2,5 salles de bains sur place - peut être conservée ou démolie pour un développement futur
- Corridor commercial robuste, juste au nord du centre commercial Eastwood
- À 12 minutes en voiture de l'aéroport régional de Youngstown-Warren
- Variété d'incitations commerciales fédérales, étatiques ou locales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Idéalement situé en face du Sam's Club et du Lowe's Home Improvement
• Corridor commercial solide, juste au nord du centre commercial Eastwood
• Beaucoup de trafic (29 409 voitures passent chaque jour sur Niles Cortland Rd SE et State Rt 82 N)
• Situé sur la route 46, avec un accès facile à la route 82, à la route 11 et à la route 422
• À 12 minutes en voiture de l'aéroport régional de Youngstown-Warren
• Taxes immobilières raisonnables du comté de Trumbull (5 398,22$ pour 2022)
• Maison résidentielle de 4 chambres et 2,5 salles de bain sur place - peut être conservée ou démolie pour un développement futur
• Idéal pour une variété de projets commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 421 767 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,85 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 421 767 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,85 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 421 767 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix par ha | 498 664,26 € |
| Prix | 421 767 € |
| Prix par ha | 498 664,26 € |
| Surface du lot | 0,85 ha |
Lot de premier choix - Deux parcelles - Total 188 FF - 2,09 acres - En face de Sam's Club et Lowe's - 1023 SE Niles Cortland Rd, Warren, Ohio - Route 46 - Howland - Juste au nord du centre commercial Eastwood
DESCRIPTION
TERRAIN À VENDRE - TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE DE 2 ACRES. Situé au cœur de Warren, dans l'Ohio, ce terrain de développement commercial de premier ordre offre une opportunité incroyable aux investisseurs. S'étendant sur environ 2,09 acres, cette propriété est composée de deux parcelles commerciales, ce qui la rend idéale pour une gamme d'options de développement. Situé juste en face du Sam's Club et de Lowe's Home Improvement, et au nord du célèbre centre commercial Eastwood Mall, cet emplacement bénéficie d'un important corridor commercial et d'un trafic élevé de plus de 29 000 voitures par jour. Avec un accès facile aux principales routes telles que la route 82, la route 11 et la route 422, et étant à 12 minutes en voiture de l'aéroport régional de Youngstown-Warren, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour des raisons de commodité et d'accessibilité. En outre, les impôts fonciers raisonnables du comté de Trumbull renforcent encore l'attrait de cet investissement. Que vous envisagiez un développement commercial, commercial ou résidentiel multifamilial, cette propriété offre un potentiel infini. Ne manquez pas l'occasion de créer quelque chose d'extraordinaire dans ce domaine très prisé.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 30 953 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 57 218 € (2023) | Évaluation totale | 88 171 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
Présenté par
1023 SE Niles Cortland Rd
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