The Pratt Building 10234 NE Glisan St Local commercial 320 m² À vendre Portland, OR 97220 727 809 € (2 277,35 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acheter un bâtiment dans le Gateway Plan District dans un emplacement privilégié, cet établissement commercial bénéficie d'un emplacement central entre le quartier Gateway du nord-est de Portland et le quartier SE Mall 205. Compte tenu du potentiel de développement futur du zonage commercial central (CX) et des limites de hauteur correspondantes, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur.
Emplacement très visible au coin de l'intersection signalisée entre la 102e et Glisan, avec de nombreux magasins à grande surface dans un rayon de 0,5 km et un accès pratique à l'I-205 et à l'I-84. Entrée commerciale faisant face à Glisan avec une entrée de bureau séparée du parking exclusif. Cour clôturée supplémentaire.
REMARQUE : Possibilité de louer 3 440 pieds carrés à 18 $/SF/AN/NNN. La durée du bail est de plus de 60 mois.
Emplacement très visible au coin de l'intersection signalisée entre la 102e et Glisan, avec de nombreux magasins à grande surface dans un rayon de 0,5 km et un accès pratique à l'I-205 et à l'I-84. Entrée commerciale faisant face à Glisan avec une entrée de bureau séparée du parking exclusif. Cour clôturée supplémentaire.
REMARQUE : Possibilité de louer 3 440 pieds carrés à 18 $/SF/AN/NNN. La durée du bail est de plus de 60 mois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
727 809 €
Prix par m²
2 277,35 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CX
Stationnement
8 Espaces (25,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R319926 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 282 097 € |
CONTACT
-
Jim Wierson -
SVN | Bluestone
