10235 SE 260th St
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10235 SE 260th St Local d'activités 324 m² À vendre Kent, WA 98030 1 047 351 € (3 233,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux/Flex de 3 486 pieds carrés
- Opportunité propriétaire-utilisateur
- Vaste espace de stationnement et de jardin
- Lot de 10 800 pieds carrés
- Emplacement idéal à East Hill, entouré de détaillants nationaux
- Zonage CC — Bureaux/commerces de détail (utilisation par un entrepreneur bénéficiant de droits acquis)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est actuellement occupée par Valley Glass, un entrepreneur en verre à locataire unique. Le bâtiment peut être livré vacant ou faire l'objet d'un contrat de cession-bail à court terme, offrant ainsi une excellente opportunité pour un acheteur-propriétaire. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'intersection très fréquentée de la 260e rue SE et de la 104e rue et bénéficie de la proximité d'un sous-marché commercial dense, entouré de détaillants nationaux.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 047 351 € | Surface utile brute | 324 m² |
| Prix par m² | 3 233,96 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Condition de vente | Cession-bail | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix | 1 047 351 € |
| Prix par m² | 3 233,96 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 324 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 292205-9208 | Évaluation des aménagements | 306 555 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 240 982 € (2024) | Évaluation totale | 547 537 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
292205-9208
Évaluation du terrain
240 982 € (2024)
Évaluation des aménagements
306 555 € (2024)
Évaluation totale
547 537 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | CC (Bureau/commerce de détail (utilisation par un entrepreneur bénéficiant de droits acquis)) |
| CC (Bureau/commerce de détail (utilisation par un entrepreneur bénéficiant de droits acquis)) |
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