Sedona Lakes Plaza 10237 Bailey Rd Local commercial 1 375 m² 100 % Loué À vendre Manvel, TX 77578 6 036 494 € (4 389,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial de classe « A », neuf et loué à 100 %
- Cinq locataires loués par NNN = facilité de gestion
- Excellente visibilité située juste à côté de l'autoroute sud
- Plus de 6 ans de durée de location moyenne pondérée restante, tous les baux n'expirant pas avant 2029 ou plus tard
- Forte hausse des loyers au premier trimestre
- Plus de 5,1 millions de pieds carrés de commerces de détail à proximité avec un taux d'inoccupation inférieur à 3 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans le Sedona Lakes Plaza situé au 10237 Bailey Road, Manvel, TX 77578 (la « Propriété »). Le Sedona Lakes Plaza est un centre commercial loué à 100 % avec un mélange diversifié de locataires qui desservent la riche communauté environnante. La propriété est facilement gérée avec seulement 5 locataires. Chacun des contrats de location comporte des augmentations et tous sont d'une durée de 5 à 10 ans. Voir l'OM complet pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 375 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 036 494 €
Prix par m²
4 389,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
• Cet espace est une parcelle de terrain vacant. 1,20 acres
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 0 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 0 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7966-0001-001 | Évaluation des aménagements | 1 644 270 € |
| Évaluation du terrain | 355 228 € | Évaluation totale | 1 999 498 € |
CONTACTS
-
Riley Sharman -
Brian Lane -
Northmarq
