Town Centre Village | 10240 Bridgeport Way SW
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Town Centre Village 10240 Bridgeport Way SW Immeuble residentiel 46 lots 10 701 195 € (232 635 €/Lot) Taux de capitalisation 5,35 % Lakewood, WA 98499
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de présenter Town Centre Village, une opportunité d'investissement de premier plan à Lakewood, dans l'État de Washington. Cette offre comprend deux bâtiments bien entretenus : un immeuble à usage mixte de 41 072 pieds carrés comprenant 33 unités résidentielles et 9 espaces commerciaux avec une façade de choix le long de Bridgeport Way, et un quadruplex de 6 932 pieds carrés comprenant de vastes unités de deux et trois chambres.
La communauté offre un grand parking, dont 40 places de surface, 31 places fermées et 16 places fermées et couvertes, garantissant ainsi la commodité des résidents et des clients commerciaux. Les unités multifamiliales sont bien aménagées avec des appareils électroménagers blancs, des revêtements de sol en vinyle de luxe, des laveuses et des sécheuses intégrées, des comptoirs stratifiés et des terrasses privées avec placards de rangement.
Avec la possibilité d'augmenter les revenus locatifs d'environ 11 % grâce à des rénovations mineures et à des ajustements des loyers aux taux du marché, Town Centre Village représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante. La composante commerciale est actuellement occupée à 83 %, la majorité des locataires étant garantis par des baux à long terme de la NNN.
Construit en 2005, Town Centre Village combine un design moderne, un taux d'occupation élevé et un potentiel de hausse important, ce qui en fait un atout exceptionnel sur un marché en forte demande.
La communauté offre un grand parking, dont 40 places de surface, 31 places fermées et 16 places fermées et couvertes, garantissant ainsi la commodité des résidents et des clients commerciaux. Les unités multifamiliales sont bien aménagées avec des appareils électroménagers blancs, des revêtements de sol en vinyle de luxe, des laveuses et des sécheuses intégrées, des comptoirs stratifiés et des terrasses privées avec placards de rangement.
Avec la possibilité d'augmenter les revenus locatifs d'environ 11 % grâce à des rénovations mineures et à des ajustements des loyers aux taux du marché, Town Centre Village représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante. La composante commerciale est actuellement occupée à 83 %, la majorité des locataires étant garantis par des baux à long terme de la NNN.
Construit en 2005, Town Centre Village combine un design moderne, un taux d'occupation élevé et un potentiel de hausse important, ce qui en fait un atout exceptionnel sur un marché en forte demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 701 195 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 232 635 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 460 m² |
| Taux de capitalisation | 5,35 % | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 46 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 10 701 195 € |
| Prix par lot | 232 635 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,35 % |
| Nb de lots | 46 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 460 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Plafond voûté
- TV satellite
- Dressing
- Moquette
- Patio
- Sans tabac
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Commerces sur place
- Guichet automatique sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | 68 |
| 2+2 | 11 | - | 105 |
| 3+2 | 2 | - | 172 |
| 3+3 | 1 | - | 131 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 7 694 114 € | |
| Évaluation du terrain | 1 509 005 € | Évaluation totale | 9 203 119 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 509 005 €
Évaluation des aménagements
7 694 114 €
Évaluation totale
9 203 119 €
ZONAGE
| Code de zonage | NC2 |
| NC2 |
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