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West Road Plaza 10241 N I-45 Local commercial 1 234 m² À louer Houston, TX 77038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10251-10261 North Fwy - 1er étage
Spacious retail suite with 13,280 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 486
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 551
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 907
- National
- The Dump
- Meubles et tapisserie
- 20
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marshalls | Grand magasin | 1 486 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 551 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 907 | National |
| The Dump | Meubles et tapisserie | 20 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 234 m² | Façade | 382,22 m le North Fwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 49 382 m² |
| Stationnement | 2 918 Espaces | Surface totale du terrain | 26,24 ha |
| Biens du centre | 9 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 1 234 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 918 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 382,22 m le North Fwy |
| Surface commerciale utile | 49 382 m² |
| Surface totale du terrain | 26,24 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
• Excellente visibilité depuis l'Interstate 45 avec une exposition à plus de 250 000 voitures par jour • Le West Road Plaza reçoit 3,2 millions de visites annuelles* • Situé à une intersection signalisée avec 8 points d'accès • Composition de locataires cohérente comprenant Joe V's, The Dump, Five Below, Dollar Tree, Ross Dress for Less, Marshall's et Petco • Signalisation sur pylônes disponible
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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West Road Plaza | 10241 N I-45
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