Bldg 2 1025 98th Ave Industriel/Logistique 3 867 m² À vendre Oakland, CA 94603 8 652 030 € (2 237,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand espace de distribution ouvert, entièrement équipé de gicleurs, plusieurs quais à l'extérieur et à l'intérieur, avec de nouveaux bureaux au deuxième étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il y a deux bâtiments. Le prix couvre les deux bâtiments. Le bâtiment principal est une opportunité d'occupation par le propriétaire avec un entrepôt de 41 620 pieds carrés avec des portes à 5 niveaux et 4 baies hautes sur le quai. Actuellement utilisé par la société Textile Rag qui sera relocalisée à la fin du séquestre. Le deuxième bâtiment est une exploitation de cannabis de 17 340 pieds carrés occupée par des locataires avec un bail jusqu'au 31 janvier 25 avec une option de 5 ans générant un loyer annuel de 482 443 dollars par an NNN.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'entrepôt s'étend sur 41 620 pieds carrés et comprend environ 2 400 pieds carrés de bureaux sur deux niveaux. Il comprend 4 toilettes, des gicleurs, une hauteur libre de 20 pieds et 5 portes au niveau du sol. De plus, l'installation est équipée d'un puits de quai intérieur de 2 x largeur, de 3 hautes baies de quai couvertes et d'un système électrique triphasé à 4 fils de 400 ampères avec 277 volts et un transformateur à 480 volts.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 867 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 867 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 044-4989-010-06 | Évaluation totale | 9 498 950 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 809 739 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 689 211 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
ZONAGE
| Code de zonage | IG/S-19 (Zone industrielle générale avec protection de la santé et de la sécurité S-19 combinant les réglementations de zone. Permet la fabrication générale, l'entreposage et la vente en gros) |
CONTACT
-
Erik Wiese -
Wiese & Associates
