Serrano Place 1025 N Serrano Ave Immeuble residentiel 71 lots À vendre Los Angeles, CA 90029

Kidder Mathews est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir le 1025 N Serrano Avenue, un immeuble d'appartements de 71 unités situé au cœur d'East Hollywood, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus dynamiques de Los Angeles. L'emplacement central de l'établissement place les locataires à quelques minutes des quartiers branchés de Larchmont, Hollywood, Silver Lake et Los Feliz, offrant un accès inégalé à certains des quartiers les plus prisés de la ville. Construite à l'origine en 1927, cette propriété bien entretenue de quatre étages a bénéficié d'importantes rénovations de bâtiments et d'unités tout en offrant toujours un potentiel de valeur ajoutée important. Le bâtiment propose une combinaison d'unités très recherchée, comprenant 8 unités de studio, 34 studios et 24 unités d'une chambre et d'une salle de bain, répondant à un large éventail de besoins des locataires.
Le 1025 N Serrano représente une excellente opportunité pour les investisseurs de pénétrer un marché locatif très demandé, avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce à de nouvelles rénovations. Sur les 71 unités, 27 ont été largement améliorées avec des finitions modernes et haut de gamme. Les unités rénovées comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle et en carrelage, des cuisines améliorées avec des comptoirs en quartz, des armoires personnalisées et des dosserets en carrelage, de nouveaux luminaires, de la peinture fraîche, de nouvelles moulures de base, un éclairage LED économe en énergie et de nouvelles fenêtres en vinyle. En outre, ces unités ont bénéficié de mises à niveau de la plomberie et de l'électricité, notamment d'un nouveau câblage en cuivre.
Au-delà des unités individuelles, la propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations majeures, notamment un hall d'entrée entièrement rénové avec de la peinture, du carrelage et un éclairage neufs. Les couloirs des parties communes ont été rénovés avec de la peinture, des fenêtres, des numéros de porte et un éclairage LED neufs. Les autres améliorations apportées à l'ensemble de la propriété comprennent un nouvel aménagement paysager, de la peinture extérieure, un système de chauffe-eau à énergie solaire, des améliorations au système d'incendie, une nouvelle porte vitrée avant et un nouveau système d'interphone. La propriété est également équipée d'un accès sécurisé et d'une laverie sur place pour le confort des locataires.
Bien que d'importantes rénovations aient déjà été effectuées, la propriété offre toujours aux investisseurs la possibilité de créer une valeur ajoutée grâce à un programme complet de rénovation intérieure pour les unités restantes.
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles, le 1025 N Serrano est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, notamment des lieux de divertissement, des restaurants branchés, des boutiques, des hôtels et une vie nocturne. Les locataires se trouvent à quelques pas de Larchmont Village, Hollywood, Los Feliz et Silver Lake, connus pour leurs scènes culturelles dynamiques. Bénéficiant d'un accès pratique aux principaux axes de transport, aux centres pour l'emploi et à l'autoroute 101, le 1025 N Serrano est bien placé pour répondre à une demande continue. Offrant de solides flux de trésorerie, un potentiel de valeur ajoutée substantiel et d'importantes perspectives d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif bien entretenu sur l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles.