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Prospect Square 1025 Prospect St
65 – 526 m² À louer La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EXCELLENTE VISIBILITÉ avec plus de 170 pieds de façade sur Prospect Street
- Accès pratique à l'escalator et à l'ascenseur jusqu'au 2e étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 163 m² | Négociable | 589,03 € /m²/an 49,09 € /m²/mois 95 764 € /an 7 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 200 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 53 479 € /an 4 457 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 320 | 65 m² | Négociable | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 23 149 € /an 1 929 € /mois | Plus services publics | ||
| 3e étage, bureau 340 | 99 m² | Négociable | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 38 336 € /an 3 195 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 220
Superbe bureau aménagé, avec des baies vitrées du sol au plafond, vue sur l'océan et plusieurs configurations de bureaux possibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vues sur l'océan
3e étage, bureau 320
Bureau privé avec vue sur la montagne. Peut être combiné avec le bureau n°330.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 1 Bureau privé
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Vues sur la montagne
3e étage, bureau 340
Bureau d'angle avec une abondante lumière naturelle
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureau d'angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PROSPECT SQUARE
- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Arjang Art Group
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arjang Art Group | Galerie d’art | 1 | Local |
| Gelateria Frizzante | Glaces | 1 | Local |
| Lawyers Title | Assurance | 168 | National |
| Le Macaron French Pastries | Boulangerie | 72 | National |
| Lionese Beauty Bar | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 1 026 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1025 PROSPECT ST , LA JOLLA, CA 92037
| Espace total disponible | 526 m² | Surface commerciale utile | 3 071 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 071 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High Image Immeuble de bureaux multi-locataires de 33 055 pieds carrés pour le commerce de détail et les services.
- Cour
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prospect Square | 1025 Prospect St
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