1025 St Butler
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1025 St Butler Industriel/Logistique 1 421 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H3K 3E9 2 064 636 € (1 452,71 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété industrielle, située dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Pointe Saint Charles dans l'arrondissement sud-ouest de Montréal, représente une opportunité de réaménagement rare. Reconnue pour sa riche histoire en tant que quartier ouvrier, Pointe-Saint-Charles a connu une importante revitalisation au cours des deux dernières décennies, avec de nouveaux logements, des espaces industriels transformés et la réouverture du canal de Lachine, créant ainsi une communauté dynamique qui attire à la fois les résidents et les entreprises.
Avec ±15 298 pieds carrés disponibles, la propriété est idéalement située à proximité des stations de métro LaSalle et Charlevoix et de plusieurs arrêts d'autobus, offrant une connectivité facile au centre-ville de Montréal en seulement 12 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun. Sa grande visibilité depuis l'autoroute 15 et sa proximité du marché Atwater, des magasins de proximité et des stations-service ajoutent à son attrait pour les entreprises et les promoteurs qui souhaitent contribuer à la croissance de la région.
Avec ±15 298 pieds carrés disponibles, la propriété est idéalement située à proximité des stations de métro LaSalle et Charlevoix et de plusieurs arrêts d'autobus, offrant une connectivité facile au centre-ville de Montréal en seulement 12 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun. Sa grande visibilité depuis l'autoroute 15 et sa proximité du marché Atwater, des magasins de proximité et des stations-service ajoutent à son attrait pour les entreprises et les promoteurs qui souhaitent contribuer à la croissance de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 064 636 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 452,71 € | Année de construction | 1953 |
| Type de vente | Investissement | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | C.7A, I.2C - Industriel |
| Surface utile brute | 1 421 m² |
| Prix | 2 064 636 € |
| Prix par m² | 1 452,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 421 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C.7A, I.2C - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Électrique
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
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