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West Road Plaza | Call for Offers: April 9th 10251-10261 North Fwy Local commercial 38 994 m² 97 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77038

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Une valeur ajoutée significative
Location la mieux classée
Lieu très fréquenté avec une forte fréquentation

Centre commercial soutenu par le meilleur épicier du Texas : H-E-B
Situé au point zéro de la principale zone commerciale du nord de Houston

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») a le plaisir de présenter West Road Plaza (la « Propriété »), un centre commercial de 419 731 pieds carrés loué à 97 %, situé dans le sous-marché florissant Near North de Houston, au Texas. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle est ancrée dans Joe V's Smart Shop, un épicier discount de premier plan soutenu par le principal épicier du Texas, H-E-B. La propriété offre une incroyable opportunité de valeur ajoutée avec des loyers inférieurs de 34 % à ceux du marché et une disponibilité pour le développement d'une nouvelle Parcelle de terrain vacant. Stratégiquement positionnée à l'angle sud-ouest de l'I-45 et de West Road, la propriété est située dans le principal nœud commercial du sous-marché de North Houston/Greenspoint, bénéficiant de son emplacement immédiat le long du corridor I-45. Le centre bénéficie d'un mélange diversifié de locataires nationaux les plus performants, y compris quatre contrats de location foncière, garantissant un flux de trésorerie sécurisé et un potentiel de hausse supplémentaire. Grâce à son emplacement très fréquenté et à sa vaste zone commerciale, le West Road Plaza dessert l'un des principaux centres de population de Houston, ce qui en fait une offre très convoitée sur le marché.

West Road Plaza_Flyer

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

38 994 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction/rénovation

1992/2016

Pourcentage loué

97 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

8 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

18,25 ha

Zonage

None

Stationnement

2 292 Espaces (58,78 places par 1 000 m² loué)

Façade

320 m le North Fwy

CARACTÉRISTIQUES

Banque

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Enseigne
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Jan 0000

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