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Dollar General 10255 Harbor Ave Local commercial 837 m² À vendre Mohave Valley, AZ 86440 1 240 728 € (1 481,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 10255 Harbor Ave, Mohave Valley, AZ 86440

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Magasin établi avec location à long terme éprouvée situé sur une artère principale, immeuble indépendant à locataire unique
  • Magasins de proximité, visibilité et trafic importants, avec peu de concurrence sur ce marché
  • Investment Grade Dollar Store avec une cote de crédit « BBB », le plus grand détaillant à petite surface avec 20 000 magasins

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir ce magasin Dollar General situé à Mohave Valley, en Arizona. Le bail contient 3 options (5 ans). Le bail est garanti par l'entreprise par Dollar General avec une notation de crédit « BBB » de première qualité. La propriété offre un investissement passif avec une propriété en fief simple et un effet de levier pouvant atteindre un rendement supérieur à 12 %. **Le loyer d'un parc de stationnement supplémentaire sera envisagé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 240 728 €
Prix par m²
1 481,59 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
93 055 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 224-28-031 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 257 362 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
224-28-031
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
257 362 €
(970) 690-4227

CONTACTS

  • Jared Goodman
    Jared Goodman
  • Anne Spry
    Anne Spry
  • Chris Hollenbeck
    Chris Hollenbeck

  • ID de l’annonce: 33271125

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10255 Harbor Ave, Mohave Valley, AZ 86440

Le Local commercial Bien à 10255 Harbor Ave, Mohave Valley, AZ 86440 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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10255 Harbor Ave, Mohave Valley, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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Dollar General | 10255 Harbor Ave
(970) 690-4227 x

Dollar General | 10255 Harbor Ave

1/3

Jared Goodman

(970) 690-4227

(970) 690-4227

Anne Spry

(970) 776-3900

(970) 776-3900

Chris Hollenbeck

(602) 538-7155

(602) 538-7155

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