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1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD 1026-1032 Wilshire Blvd
Local commercial 126 – 635 m² À louer Santa Monica, CA 90401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entièrement autorisé avec parking et équipement, licence 47 ABC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1026 | 509 m² | Négociable | 536,60 € /m²/an 44,72 € /m²/mois 272 890 € /an 22 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1028 | 126 m² | 2-5 Ans | 635,14 € /m²/an 52,93 € /m²/mois 80 130 € /an 6 678 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1026
23 places de stationnement partagées | Bail direct négociable | Contactez le courtier pour les frais de cession | Restaurant et bar clé en main avec mobilier, agencements et équipements (FF&E) disponibles | Licence complète de type 47 pour alcool disponible | Approuvé pour 137 places assises | Entièrement rénové en 2013 | Environ 14,6 mètres de façade sur rue et excellente signalétique sur Wilshire Boulevard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
1er étage, bureau 1028
ESPACE COMMERCIAL/ALIMENTAIRE ACCESSOIRE : L'utilisation actuelle est un café végan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belcampo Meat Co
- Restaurant
- 1
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- Golden Mean
- Restaurant
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- Starbucks
- Café
- 20 729
- International
- Who's In Charge
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belcampo Meat Co | Restaurant | 1 | - |
| Golden Mean | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 20 729 | International |
| Who's In Charge | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1026-1032 WILSHIRE BLVD , SANTA MONICA, CA 90401
| Espace total disponible | 635 m² | Surface commerciale utile | 1 616 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 635 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 616 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Était un café végétalien au 1028 Wilshire Blvd. Pas de capuche Pour 1026 Wilshire, plus de 5 500 pieds carrés et un espace clé en main prêt à emménager. • Hauts plafonds • Mezzanine de plus de 400 pieds carrés • Excellente exposition avec la façade du boulevard Wilshire • Zone densément peuplée et à revenu élevé avec une démographie intéressante à Santa Monica • Près de Starbucks, Coffee Bean & Tea Leaf, Dunkin' Donuts et Charles Schwab. • Situé à proximité du centre-ville de Santa Monica avec de nombreuses commodités, notamment des magasins, des restaurants et des cinémas
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Arthur Peter -
Rafael Padilla
-
John Moudakis -
PAR Commercial Brokerage, Inc.
Présenté par
1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD | 1026-1032 Wilshire Blvd
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