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Shrewsbury Plaza 1026-1140 Broad St Local commercial 398 – 1 791 m² À louer Shrewsbury, NJ 07702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mélange complémentaire de locataires nationaux, régionaux et locaux.
- Un trafic de 34 665 véhicules par jour sur la Route 35 (Broad Street).
- Au service des communautés de Shrewsbury, Rumson, Little Silver, Tinton Falls et Eatontown.
- Intersection signalée entre la Route 35 (Broad Street) et l'avenue Shrewsbury.
- Circulation de 30 683 véhicules par jour sur l'avenue Shrewsbury (Route 13).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1026-1140 Broad St - 1er étage – Bureau 14
1026-1140 Broad St - 1er étage – Bureau 4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHREWSBURY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 178
- National
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 798
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 487
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Saks OFF 5TH
- -
- -
- -
- ShopRite
- Supermarché
- 433
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 178 | National |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 798 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 487 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Saks OFF 5TH | - | - | - |
| ShopRite | Supermarché | 433 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Shrewsbury Plaza dessert les communautés de Shrewsbury, Rumson, Little Silver, Tinton Falls et Eatontown. Shrewsbury Plaza est loué par un mélange complémentaire de locataires nationaux, régionaux et locaux. 32 340 véhicules circulent par jour sur la route 35 (Broad Street). Le Shrewsbury Plaza est situé à l'intersection signalée de la Route 35 (Broad Street) et de Shrewsbury Avenue.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shrewsbury Plaza | 1026-1140 Broad St
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