1026 West St | Grinnell, IA 50112
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
1026 West St
Grinnell, IA 50112
Scooter's Coffee - Absolute NNN | 6.25% CAP · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME ET TOUT NEUF — Le bail de 15 ans débutera au COE, offrant un investissement stable et à long terme à un nouvel investisseur.
- GARANTIE DE FRANCHISE — Le bail est soutenu par une garantie de franchise accordée par un exploitant de plus de 28 unités et lauréat du prix Scooter's Franchise of the Year.
- AUGMENTATIONS DE LOYER — Les loyers augmentent de 2 % par an, ce qui permet à l'investisseur de se protéger contre l'inflation.
- BAIL NNN ABSOLU — Le bail NNN absolu n'implique aucune responsabilité du propriétaire ni aucun problème de gestion, idéal pour un investisseur de l'extérieur de la région.
- DÉMOGRAPHIE DE LA VILLE UNIVERSITAIRE — Les étudiants du Grinnell College sont issus de familles aisées et ont des revenus discrétionnaires élevés.
- CONCURRENCE MINIMALE — Il n'y a clairement pas de concurrence pour les cafés au volant dans la région, ce qui confère à cet endroit un avantage significatif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
60 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,17 ha
Façade
15 m sur West Street
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180-0452900 | Évaluation des aménagements | 257 393 € |
| Évaluation du terrain | 122 429 € | Évaluation totale | 379 821 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180-0452900
Évaluation du terrain
122 429 €
Évaluation des aménagements
257 393 €
Évaluation totale
379 821 €
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
