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1027 Sheffield Ave Bureaux/Local commercial 289 m² À louer Dyer, IN 46311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- RESTAURANT PLEINEMENT OPÉRATIONNEL !
- DISPONIBLE À LA LOCATION !
- PRÈS DE LA FRONTIÈRE DE L'ILLINOIS, À 1 PÂTÉ DE MAISONS AU SUD DE LA NOUVELLE GARE DE NICTD WEST LAKE !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 289 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 38 272 € /an 3 189 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1027 SHEFFIELD AVE, DYER, IN 46311
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Holred Entertainment Inc
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- 1
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- Sheffields Restaurant
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Holred Entertainment Inc | - | 1 | - |
| Sheffields Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 915 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 915 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant entièrement opérationnel est en excellent état et prêt à être renommé comme vous le souhaitez ou peut maintenant être loué en tant que restaurant ou 3 109 pieds carrés disponible en tant que bureau/commerce de détail. La vente de la propriété comprend tous les meubles, les accessoires, l'équipement et le permis d'alcool tridirectionnel. Licence d'alcool tridirectionnelle d'une valeur comprise entre 80 000$ et 90 000$ ! Le bar sportif est actuellement toujours ouvert aux affaires. Panneau de pylône lumineux programmable. 201 pieds de façade sur Sheffield Avenue. 2023 payez 22 015,70$ de taxes en 2024. (2,23 $/pi2) Les jeux vidéo sont actuellement réglementés. Situé sur le côté est de Sheffield Avenue, à seulement 11 km de la future gare de South Shore. À moins de 1,6 km de la 213e rue et du département de Dyer Park, à 1,6 km au sud de Main Street. Main Street est en train de s'ouvrir jusqu'à l'Illinois. À 1,5 mile au nord de l'autoroute américaine 30. À moins de 3 km au sud du village, du parc et du parcours de golf Centennial. 5 miles au sud de 80/94 et à moins d'une heure de Chicago. Près d'Ace Hardware de Walt et Gus Bock, de Stardust Bowling Ally et de bien d'autres sites encore.
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1027 Sheffield Ave
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