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Wrigleyville 1027 W Addison St
Local commercial 204 – 1 863 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste en face de l'historique Wrigley Field et de l'arrêt de train
- Population résidentielle dense avec des revenus élevés
- Plus de 6 millions de visiteurs par an assistent aux matchs, concerts et festivals des Cubs tout au long de l'année
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 226 – 860 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 204 – 766 m² | 5,49 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau A112 | 237 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
9 259 pieds carrés divisibles à 2 438 pieds carrés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé sur la rue animée Clark Street, près de Wrigley Field
1er étage
8 250 pieds carrés divisibles en 2 200 pieds carrés.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 m
- Zone à fort trafic
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau A112
Espace commercial de 2 548 pieds carrés à louer.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Visible de l'intérieur de Wrigley Field et DraftKings
- À quelques pas d'un arrêt de train très fréquenté
- Trafic piétonnier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- UFC Gym
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle Mexican Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Do-Rite Donuts & Fried Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
| Lucky Strike Social | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Shake Shack | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| UFC Gym | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1027 W ADDISON ST , CHICAGO, IL 60613
| Espace total disponible | 1 863 m² | Surface commerciale utile | 13 455 m² |
| Min. Divisible | 204 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 863 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 13 455 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Directement de l'autre côté de la rue, visible depuis l'intérieur de l'emblématique Wrigley Field et de l'arrêt de train très fréquenté. Situé dans un quartier densément peuplé et à revenus élevés.
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Wrigleyville | 1027 W Addison St
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