
Versatile Lakefront Commercial Building | 1027 Waterwheel Dr
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Versatile Lakefront Commercial Building 1027 Waterwheel Dr Bureau 150 m² À vendre Moneta, VA 24121 1 140 375 € (7 595,85 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété constituerait une fantastique location à court terme.
- Quatre cales de bateau couvertes.
- Idéal pour un usage résidentiel ou commercial.
- Excellent emplacement sur le lac Smith Mountain.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1027 Waterwheel Drive offre la possibilité de posséder une propriété au bord du lac sur le principal corridor commercial de Smith Mountain Lake. La propriété mesure 0,64 acre avec un bâtiment de deux étages de 3 232 pieds carrés. Le 1027 Waterwheel comprend un quai avec 4 cales couvertes, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour une propriété commerciale lacustre. Le bâtiment dispose d'un accès au rez-de-chaussée sur chacun de ses deux étages avec 14 places de stationnement (4,6/1 000). Le zonage de la propriété permet une multitude d'utilisations, y compris des locations à court terme.
L'emplacement de l'établissement, juste à côté de la route Rt 122 Booker T Washington/Moneta Rd sur le pont Hales Ford, permet d'accéder aux comtés de Bedford et de Franklin, ainsi que d'accéder en bateau au chenal principal du lac Smith Mountain. Les commodités situées à proximité incluent des vues sur le lac Smith Mountain, les montagnes environnantes, ainsi que sur les épiceries, les commerces de détail et les restaurants situés à proximité.
L'emplacement de l'établissement, juste à côté de la route Rt 122 Booker T Washington/Moneta Rd sur le pont Hales Ford, permet d'accéder aux comtés de Bedford et de Franklin, ainsi que d'accéder en bateau au chenal principal du lac Smith Mountain. Les commodités situées à proximité incluent des vues sur le lac Smith Mountain, les montagnes environnantes, ainsi que sur les épiceries, les commerces de détail et les restaurants situés à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
150 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 140 375 €
Prix par m²
7 595,85 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
75 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
PCD - Développement commercial planifié
Stationnement
8 Espaces (53,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 232-6-1 | Évaluation des aménagements | 313 010 € |
Évaluation du terrain | 291 936 € | Évaluation totale | 604 946 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
232-6-1
Évaluation du terrain
291 936 €
Évaluation des aménagements
313 010 €
Évaluation totale
604 946 €
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