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Lancaster Commerce Center 1028-1308 W Avenue K Local commercial 195 – 3 827 m² À louer Lancaster, CA 93534

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre électrique de ±235 256 pieds carrés avec des disponibilités allant de ±1 130 pieds carrés à ±5 400 pieds carrés disponible à la location
  • Visibilité exceptionnelle - situé à côté du CA 14 avec 63 625 AADT
  • Excellent trafic avec 55 432 ADT à l'intersection de W Ave K et de la 10e rue W.
  • Zone commerciale solide et démographie solide avec près de 101 000 personnes dans un rayon de 3 miles

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 401 m²
  • Négociable
  • 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 113 957 € /an 9 496 € /mois
  • Triple net (NNN)
1028-1308 W Avenue K - 1er étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage
  • 372 m²
  • Négociable
  • 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 116 068 € /an 9 672 € /mois
  • Triple net (NNN)
1028-1308 W Avenue K - 1er étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Négociable
  • 272,58 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 75 972 € /an 6 331 € /mois
  • Triple net (NNN)
1006 Commerce Center Dr - 1er étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage
  • 422 m²
  • Négociable
  • 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 100 688 € /an 8 391 € /mois
  • Triple net (NNN)
1230-1250 Commerce Center Dr - 1er étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage
  • 195 m²
  • Négociable
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 49 856 € /an 4 155 € /mois
  • Triple net (NNN)
43501-43517 13th St - 1er étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage
  • 502 m²
  • Négociable
  • 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 125 353 € /an 10 446 € /mois
  • Triple net (NNN)
43501-43517 13th St - 1er étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 1222
  • 557 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
1222-1226 Commerce Center Dr - 1er étage – Bureau 1222
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Former Furniture Store

  • 1er étage, bureau P1-1036
  • 271 m²
  • Négociable
  • 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 84 729 € /an 7 061 € /mois
  • Triple net (NNN)
1028-1308 W Avenue K - 1er étage – Bureau P1-1036
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Space is currently occupied by beauty supply - moving to P1-1034. This space will be available 12-31-2022

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau P1-1080
  • 827 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
1020-1050 Commerce Center Dr - 1er étage – Bureau P1-1080
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 401 m² Négociable 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 113 957 € /an 9 496 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 372 m² Négociable 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 116 068 € /an 9 672 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 279 m² Négociable 272,58 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 75 972 € /an 6 331 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 422 m² Négociable 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 100 688 € /an 8 391 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 195 m² Négociable 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 49 856 € /an 4 155 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 502 m² Négociable 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 125 353 € /an 10 446 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1222 557 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau P1-1036 271 m² Négociable 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 84 729 € /an 7 061 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau P1-1080 827 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1028-1308 W Avenue K - 1er étage

Surface
401 m²
Durée
Négociable
Loyer
283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 113 957 € /an 9 496 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1028-1308 W Avenue K - 1er étage

Surface
372 m²
Durée
Négociable
Loyer
312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 116 068 € /an 9 672 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1006 Commerce Center Dr - 1er étage

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
272,58 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 75 972 € /an 6 331 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1230-1250 Commerce Center Dr - 1er étage

Surface
422 m²
Durée
Négociable
Loyer
238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 100 688 € /an 8 391 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

43501-43517 13th St - 1er étage

Surface
195 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 49 856 € /an 4 155 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

43501-43517 13th St - 1er étage

Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 125 353 € /an 10 446 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1222-1226 Commerce Center Dr - 1er étage – Bureau 1222

Surface
557 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Former Furniture Store

1028-1308 W Avenue K - 1er étage – Bureau P1-1036

Surface
271 m²
Durée
Négociable
Loyer
312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 84 729 € /an 7 061 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Space is currently occupied by beauty supply - moving to P1-1034. This space will be available 12-31-2022

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1020-1050 Commerce Center Dr - 1er étage – Bureau P1-1080

Surface
827 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 3 827 m²
Type de centre Centre commercial géant
Stationnement 2 501 Espaces
Magasins 42
Biens du centre 28
Façade
10th
  • Commerce Center
Surface commerciale utile 52 165 m²
Surface totale du terrain 20,41 ha
Année de construction 1992

À PROPOS DU BIEN

Centre électrique de ±235 256 pieds carrés avec des disponibilités allant de ±1 593 pieds carrés à ±7 500 pieds carrés disponible à la location Excellent trafic avec 55 432 ADT à l'intersection de W Ave K et de la 10e rue W. Visibilité exceptionnelle - situé à côté du CA 14 avec 63 625 AADT Zone commerciale solide et démographie solide avec près de 101 000 personnes dans un rayon de 3 miles

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
First City Credit Union
Bank of America
Chase Bank
Chili's Grill & Bar
Applebee's
Yoshinoya
WaBa Grill
The Habit Burger Grill
Sprouts Farmers Market
  • ID de l’annonce: 25866680

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1028-1308 W Avenue K, Lancaster, CA 93534

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