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1028 Acoma St
Bureaux/Local commercial 154 m² À louer Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La rue Acoma sert de colonne vertébrale verte au centre du quartier.
- Entouré de restaurants florissants, de points de vente et de complexes d'appartements.
- À quelques minutes du centre-ville de Denver, de Capitol Hill et de South Broadway.
- Situé directement à côté du sentier 5280, qui propose une culture de la vie en plein air aux habitants du centre-ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 154 m² | Négociable | 428,63 € /m²/an 35,72 € /m²/mois 66 142 € /an 5 512 € /mois | Brut modifié |
1er étage
• 154 m² d'espace commercial/bureau/flexible sur un terrain de 1 548 m², disponible immédiatement • Espace supplémentaire au sous-sol inclus (gratuit) • Emplacement fantastique entouré d'une multitude de restaurants, commerces et appartements • Accès facile et rapide aux principales routes de transit telles que Broadway, Colfax, Speer Blvd et l'I-25 • Abondance de places de stationnement hors rue disponibles • À seulement quelques minutes des quartiers dynamiques du centre-ville de Denver, de South Broadway et de Capitol Hill • La rue Acoma est identifiée comme une voie verte de quartier dans le plan du quartier Golden Triangle
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Emplacement fantastique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1028 ACOMA ST , DENVER, CO 80204
| Espace total disponible | 154 m² | Surface commerciale utile | 154 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 154 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• 1 661 pieds carrés d'espace commercial/bureau/flexible sur un terrain de 16 663 pieds carrés, disponible immédiatement • Espace supplémentaire au sous-sol inclus (gratuit) • Emplacement fantastique entouré d'une multitude de restaurants, de boutiques et d'appartements • Accès facile et rapide aux principaux itinéraires de banlieue tels que Broadway, Colfax, Speer Blvd et l'I-25 • Abondance de places de stationnement hors voirie disponibles • À quelques minutes des quartiers animés du centre-ville de Denver, de South Broadway et de Capitol Hill • La rue Acoma est identifiée comme une voie verte de quartier dans le plan de quartier du Triangle d'or
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1028 Acoma St
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