Ranch Motel 1028 Ridgewood Ave Services hôteliers 12 chambres 1 048 446 € (87 370 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,43 % Daytona Beach, FL 32117



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic élevé, route commerciale US 1, zone touristique continentale, bâtiment de 1 étage
- Murs en briques, construction solide, parking pour voitures et camping-cars disponibles.
- Beaucoup de lumières de Pictona à l'arrière et à l'avant du centre-ville.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NOUVEAU TOIT. Le Ranch Motel est un établissement de 12 appartements appartenant à ses propriétaires situé à Daytona Beach, près du boulevard LPGA, qui mène au centre commercial Tanger Outlets. Il est situé juste en face du Daytona Pictona Field, attirant un trafic important de touristes et de joueurs qui apprécient la commodité de l'accès à pied. Les clients du motel peuvent profiter d'une belle vue et se trouvent à quelques pas de la rivière, ce qui ajoute à l'attrait de leur séjour à Daytona Beach. Près des plages avec une pêche abondante, des boutiques en bord de mer, des restaurants au bord de l'eau et des parcs nationaux. Son atmosphère décontractée et son ambiance rétro en font une destination prisée des vacanciers à la recherche d'un mélange de détente et d'activités. Il s'agit d'un établissement clé en main qui a reçu plusieurs avis 5 étoiles sur TripAdvisor. Le motel se trouve dans un quartier d'affaires en plein essor, avec le YMCA situé de l'autre côté de la rue et l'avant-poste de Holly Hill juste en face. Appelez Terry Sitaram au 386 237 4444 pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 048 446 € |
Prix par chambre | 87 370 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 10,43 % |
Type de bien | Services hôteliers |
Sous-type de bien | Hôtel |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,17 ha |
Surface de l’immeuble | 356 m² |
Nb de chambres | 12 |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1948 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
Corridor | Intérieur |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Plage (accès direct)
- Accès Wi-Fi public
- Suites multi-pièces
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
---|---|---|---|
Guest Room | 12 | 85,62 € | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4242-62-05-0060 | Évaluation totale | 126 427 € (2025) |
Évaluation du terrain | 64 601 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 61 826 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
ZONAGE
Code de zonage | 09B4 (Commercial ; Hôtel/Motel ; Usage mixte ; Résidentiel) |