Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre à Key West ! Construit en 2021 selon les codes du bâtiment en vigueur, ce complexe commercial et résidentiel exceptionnel de 4 unités est une trouvaille rare au cœur de Key West. Candidat idéal pour 1031 Exchange, cette propriété polyvalente comprend 2 résidences de ville agréées et 2 unités commerciales agréées, offrant un excellent potentiel de revenus et une flexibilité.
Le bâtiment commercial, situé côté rue, est une structure à ossature de deux étages offrant une grande visibilité sur l'avenue Truman. Le rez-de-chaussée offre environ 1 112 pieds carrés d'espace commercial ouvert, tandis que le deuxième étage s'étend sur environ 800 pieds carrés et dispose d'un balcon de 30 pieds de large donnant sur l'avenue Truman. Un ascenseur conforme aux normes ADA permet d'accéder facilement au deuxième étage. Les deux niveaux comprennent des toilettes entièrement conformes à l'ADA, des plafonds de neuf pieds de haut, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond, la climatisation centrale, des branchements pour laveuse et sécheuse, et sont précâblés et raccordés pour les réfrigérateurs et les éviers.
À l'arrière de la propriété, la partie résidentielle se compose d'un duplex de deux étages à murs communs, chaque unité offrant une surface habitable d'environ 1 015 pieds carrés. Conçu dans un souci de confort et de style, chaque unité comprend deux chambres et deux salles de bains et demie, des plafonds voûtés dans les chambres à l'étage, de spacieuses cuisines en îlot, un sol carrelé et des terrasses arrière ombragées privées. La propriété est soigneusement conçue avec une cour commune magnifiquement aménagée qui sépare les bâtiments commerciaux et résidentiels, améliorant ainsi l'intimité et l'attrait extérieur.
Cette propriété à usage mixte clé en main représente une opportunité rare de posséder un actif de haute qualité et générateur de revenus dans l'un des endroits les plus prisés de Key West. Ne manquez pas cet investissement exceptionnel ! *Remarque : la visite 3D ne concerne que les 2 unités résidentielles. *
2 Separate Buildings
Apartment #1 - 1,015sf
Apartment #1 - 1,015sf
Apt. #1 - 1,015sf
Apt. #1 - 1,015sf
Apt. #1 - 1,015sf
Apt. #1 - 1,015sf
Apt. #1 - Half Bath Downstairs
Apt. #1 - Bedroom #1 Upstairs
Apt. #1 - Ensuite Bathroom
Apt. #1 - Bedroom #2 Upstairs
Apt. #1 - Ensuite Bathroom
Apt. #1 - Back Deck
Apt. #1 Floor Plan
Outside Pathway
Residential Duplex in Rear of Property
Elevator & Stairway to 2nd Floor Commercial Unit
2nd Floor Commercial Unit - 800sf
2nd Floor Commercial Unit - 800sf
ADA Compliant Bathroom 2nd Floor Commercial Unit
30' Balcony 2nd Floor Commercial Unit, Impact Windows
30' Balcony 2nd Floor Commercial Unit, Impact Windows
ADA Compliant Elevator
Walkway to Rear Residential Duplex
Street View, Commercial Building, 2 Units
Built in 2021
1st Floor Commercial Unit - 1,112sf
1st Floor Commercial Unit - 1,112sf
1st Floor Commercial Unit - 1,112sf
1st Floor Commercial Unit - 1,112sf
1st Floor Commercial Unit Back Entrance & ADA Compliant Bathroom
ADA Compliant Bathroom 1st Floor Commercial Unit
Apartment #2 - 1,015sf
Apt. #2 - 1,015sf
Apt. #2 - 1,015sf
Apt. #2 - Back Deck
Apt. #2 - 1,015sf
Apt. #2 - 1,015sf
Apt. #2 - Bedroom #1 Upstairs
Apt. #2 - Ensuite Bathroom
Apt. #2 - Bedroom #2 Upstairs
Apt. #2 - Ensuite Bathroom
Apt. #2 Floor Plan
2 Separate Buildings, Commercial Street Side, Residential Duplex in Rear
