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Frosty Court - Part Warehouse / Part Office 10291 Frosty Ct
Industriel/Logistique 469 m² À louer Manassas, VA 20109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pratique ; à moins de 1,5 km de l'I-66 et de la Route 234.
- L'espace disponible comprend les bureaux et les niveaux de mezzanine.
- Plafonds hauts et hauteur libre avec porte d'entrée pour le chargement.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le loyer total inclut trois espaces attenants : - **1 941 pieds carrés** - Entrepôt - **1 366 pieds carrés** - Bureau au rez-de-chaussée - **1 741 pieds carrés** - Bureau au 1er étage = **5 048 pieds carrés x 10,00 $/pied carré/an = 4 210 $/mois** + (**900 pieds carrés - Mezzanine d'entrepôt, inclus comme "surface gratuite"**) **TOUS LES ESPACES SONT LOUÉS ENSEMBLE COMME UNE SEULE LOCATION.** Un dépôt de garantie équivalent à **2,5 mois de loyer** est requis, sous réserve de l'historique de crédit et de location. ### Caractéristiques de l'entrepôt : - Porte d'entrée privée et porte de garage enroulable de 12 pieds. - Toilettes privées à l'intérieur de l'espace entrepôt. - Chauffage au gaz. ### Caractéristiques des espaces de bureau : - Accès par une porte d'entrée commune au bâtiment. - Le bureau au rez-de-chaussée dispose également d'une porte d'entrée privée. - Les deux espaces de bureau ont un accès direct à l'entrepôt. - Accès aux toilettes communes : - **1er étage** : Deux toilettes partagées avec deux autres espaces de bureau dans le bâtiment. - **2e étage** : Une toilette partagée avec les locataires du bureau opposé. - Chauffage au gaz. - Climatisation via système central et unités de climatisation de fenêtre. ### Stationnement : Cette location inclut **6 places de parking** attribuées. ### Modifications possibles : Les propriétaires peuvent accepter certaines modifications mineures dans l'espace bureau du 2e étage, actuellement en cours de rénovation. Veuillez nous contacter pour discuter des modifications spécifiques. ### Disponibilité : L'espace sera disponible environ **4 semaines après réception du dépôt de garantie**. Les propriétaires rénovent actuellement certains espaces de bureau. Si aucune modification n'est demandée, l'espace pourrait être prêt à emménager plus rapidement.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur libre élevée pour le rangement.
- Entrées privées.
- Comprend 289 m² d’espace de bureau dédié
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Comprend un espace de bureau et une mezzanine.
- Accès aux principaux axes de transport
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 150 & 250 | 469 m² | 3-5 Ans | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 46 370 € /an 3 864 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 150 & 250
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 46 370 € /an 3 864 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 150 & 250
| Surface | 469 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 98,88 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Le loyer total inclut trois espaces attenants : - **1 941 pieds carrés** - Entrepôt - **1 366 pieds carrés** - Bureau au rez-de-chaussée - **1 741 pieds carrés** - Bureau au 1er étage = **5 048 pieds carrés x 10,00 $/pied carré/an = 4 210 $/mois** + (**900 pieds carrés - Mezzanine d'entrepôt, inclus comme "surface gratuite"**) **TOUS LES ESPACES SONT LOUÉS ENSEMBLE COMME UNE SEULE LOCATION.** Un dépôt de garantie équivalent à **2,5 mois de loyer** est requis, sous réserve de l'historique de crédit et de location. ### Caractéristiques de l'entrepôt : - Porte d'entrée privée et porte de garage enroulable de 12 pieds. - Toilettes privées à l'intérieur de l'espace entrepôt. - Chauffage au gaz. ### Caractéristiques des espaces de bureau : - Accès par une porte d'entrée commune au bâtiment. - Le bureau au rez-de-chaussée dispose également d'une porte d'entrée privée. - Les deux espaces de bureau ont un accès direct à l'entrepôt. - Accès aux toilettes communes : - **1er étage** : Deux toilettes partagées avec deux autres espaces de bureau dans le bâtiment. - **2e étage** : Une toilette partagée avec les locataires du bureau opposé. - Chauffage au gaz. - Climatisation via système central et unités de climatisation de fenêtre. ### Stationnement : Cette location inclut **6 places de parking** attribuées. ### Modifications possibles : Les propriétaires peuvent accepter certaines modifications mineures dans l'espace bureau du 2e étage, actuellement en cours de rénovation. Veuillez nous contacter pour discuter des modifications spécifiques. ### Disponibilité : L'espace sera disponible environ **4 semaines après réception du dépôt de garantie**. Les propriétaires rénovent actuellement certains espaces de bureau. Si aucune modification n'est demandée, l'espace pourrait être prêt à emménager plus rapidement.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 289 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Hauteur libre élevée pour le rangement.
- Comprend un espace de bureau et une mezzanine.
- Entrées privées.
- Accès aux principaux axes de transport
APERÇU DU BIEN
Cet espace se trouve à 800 mètres de l'I-66 et de Sudley Rd, à Manassas, en Virginie. (NON VISIBLE DANS LA RUE). L'espace comprend : - Espace de bureau de 1 366 pieds carrés au 1er étage - Espace de bureau de 1 741 pieds carrés au 2e étage - Un espace d'entrepôt de 1 941 pieds carrés (plus une mezzanine de 700 pieds carrés représentant près de la moitié de l'espace d'entrepôt) Dans l'entrepôt, vous trouverez : Plafonds de 21 pieds, luminaires LED haute puissance, porte de garage enroulable de 12 pieds et salle de bain privée. L'entrepôt comprend une mezzanine de 700 pieds carrés représentant environ 1/3 de la surface de plancher. Dans les bureaux : Le bureau du 1er étage comprend un accès direct à l'entrepôt, ainsi qu'une entrée privée. Certaines chambres sont dotées de sols carrelés décoratifs qui servaient auparavant de « salles d'exposition », tandis que d'autres comprennent des sols en vinyle parfaits pour un usage de bureau. Le 1er étage compte 6 chambres au total. Le bureau du 2e étage comprend un accès direct à l'entrepôt depuis la mezzanine. L'une des pièces comprend des carreaux décoratifs et des échantillons de bois encadrés dans les murs. Les autres chambres sont dotées d'un sol en vinyle. Le 2ème étage compte 7 chambres au total. Le 1er étage et le 2e étage sont accessibles depuis une entrée commune du bâtiment, entretenue par le propriétaire, et qui comprend des salles de bains accessibles à tous les locataires (deux autres locataires de bureaux).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Kiwest Corporation
Frosty Court - Part Warehouse / Part Office | 10291 Frosty Ct
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