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The Plaza at Royal Palm 10299-10391 Royal Palm Blvd Local commercial 136 – 2 684 m² À louer Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment rénové, le Plaza at Royal Palm est un vaste centre à usage mixte situé au cœur de la communauté florissante de Coral Springs.
- À l'angle animé de Royal Palm Boulevard et de Coral Springs Drive, les locataires peuvent s'attendre à voir passer plus de 27 500 véhicules chaque jour.
- Les locataires et les clients apprécieront la connectivité fluide de The Plaza at Royal Palm avec l'autoroute Sawgrass et l'US Highway 441.
- Plusieurs suites commerciales sont disponibles, y compris le deuxième plus grand espace du centre, offrant des options pour répondre à diverses exigences de vente au détail.
- Reconnue comme l'un des 100 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis, Coral Springs est une communauté aisée dotée d'une démographie robuste.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 593 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 433 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10299-10387 Royal Palm Blvd - 1er étage
4,165 square feet of premier retail space is available for lease at the previously occupied LDF Dance Studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10299-10387 Royal Palm Blvd - 1er étage
Space is currently 1,460 square feet and can be combined with the adjacent TT for an additional 1,460 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- F&B Space de deuxième génération
10299-10387 Royal Palm Blvd - 1er étage
Space can be combined with adjacent tenant space for an additional 1,460 square feet.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10299-10387 Royal Palm Blvd - 1er étage
Space can be expanded with adjacent space for an additional 4,663 square feet of space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10299-10387 Royal Palm Blvd - 1er étage
4,663 square feet of prime retail space available at The Plaza at Royal Palm previously occupied by Vida Church.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Plaza at Royal Palm est un centre commercial récemment rénové proposant 123 063 pieds carrés d'espace dynamique, à usage mixte et à locataires multiples. Sous la direction de nouveaux propriétaires qui s'engagent à améliorer la propriété, d'importantes améliorations ont été apportées pour moderniser l'établissement, afin de le rendre attrayant pour les locataires et les visiteurs. La place accueille un mélange diversifié de locataires, notamment des magasins de détail, une banque, des restaurants, une épicerie, une école et des installations médicales, créant ainsi un centre dynamique pour la communauté. La disponibilité actuelle offre des espaces dynamiques pour les petits magasins et la possibilité de sécuriser le deuxième plus grand espace sur le site pour un remblayage stratégique avec un locataire solvable. Située dans une zone très fréquentée qui relie trois grands marchés, la place bénéficie d'une exposition et d'une accessibilité excellentes, complétées par un vaste parking en surface et trois points d'entrée pratiques. Son emplacement privilégié le long du boulevard Royal Palm bénéficie d'un trafic impressionnant de plus de 27 500 véhicules par jour et se trouve à seulement 5 miles de la bretelle de l'autoroute Sawgrass. De plus, la place se trouve à proximité de Mullin's Park, une destination locale prisée proposant une gamme d'activités sportives et récréatives, renforçant ainsi sa visibilité auprès de la communauté locale. Coral Springs, reconnue comme l'un des 100 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis par le magazine Money, est un endroit idéal pour faire des affaires. Des données démographiques robustes indiquent un revenu moyen des ménages de 101 832 dollars par an dans un rayon d'un mile, qui devrait atteindre 116 489 dollars d'ici 2027, ce qui représente une opportunité unique de croissance. Son emplacement se trouve à moins d'un kilomètre de détaillants nationaux tels que Trader Joe's, Barnes & Noble et Dick's Sporting Goods, consolidant ainsi sa position de destination commerciale fondamentale. Le Plaza at Royal Palm représente une opportunité unique pour les locataires à la recherche d'un espace dans un centre commercial dynamique et bien entretenu, dont les propriétaires s'engagent à améliorer l'expérience des locataires et à améliorer la valeur globale de la propriété.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER NW BROWARD/CORAL SPRINGS
NW Broward/Coral Springs, une zone suburbaine située dans la partie nord du comté de Broward, s'enorgueillit d'un revenu médian des ménages plus élevé que dans le reste du comté. La proximité de quartiers plus aisés a favorisé les dépenses de consommation, ce qui est un atout important pour les détaillants locaux. La plupart des surfaces commerciales sont des centres de quartier et des centres commerciaux, mais le centre commercial Coral Square, d'une superficie de près d'un million de pieds carrés, se trouve également dans cette zone.
NW Broward/Coral Springs accueille de nombreuses grandes surfaces nationales telles que Walmart, Target, Kohls et Home Depot. La région compte également plus d'une douzaine de centres commerciaux ayant pour enseigne Publix. Diverses chaînes nationales de restaurants, de salles de sport et de pharmacies sont présentes dans toute la région. La plupart des commerces de détail de NW Broward/Coral Springs sont situés le long de la Route 817/University Drive ou de l'US 441, les deux principales voies de circulation de la région.
Le nombre de logements vacants a constamment diminué au cours de la dernière décennie et est proche de la moyenne du comté.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The NAMU | Coréen | €€€ | 2 min. à pied |
| Patron Azteca Mexican Grill | Mexicain | USD | 2 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 2 min. à pied |
| Red Pepper Chinese Cuisine | Chinois | €€ | 2 min. à pied |
| G W Sharkeys Raw Bar & Grill | Hamburgers | USD | 2 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
| Bravo Supermarkets | Supermarché | 2 min. à pied |
| Allstate | Assurance | 2 min. à pied |
| South State Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
122 chambres
6 min en voiture
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| Fairfield Inn |
120 chambres
10 min en voiture
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| Marriott |
224 chambres
13 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
113 chambres
14 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
15 min en voiture
|
| Residence Inn |
105 chambres
16 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Nicolle Lustig, Founder, Principal
Présenté par
The Plaza at Royal Palm | 10299-10391 Royal Palm Blvd
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