Yellowstone National Park Retail or Restauran 102B Rogers Ln Local commercial 1 036 m² À vendre Livingston, MT 59047 1 846 530 € (1 782,59 €/m²)

Ce bâtiment commercial d'environ 20 000 pieds carrés situé au 102 Rogers Lane à Livingston, dans le Montana, représente une opportunité rare et exceptionnelle à proximité du parc national de Yellowstone. Située sur 0,59 acre, la propriété comprend trois espaces louables, un sous-sol et un hall d'accueil commun. Deux espaces sont occupés par des locataires établis, le restaurant mexicain Los Pinos et Big Sky Thai, tandis que le troisième espace, récemment rénové, est vacant et prêt à être loué ou personnalisé. Le nouveau propriétaire a la possibilité de conserver les baux existants s'il le souhaite. Situé à la sortie principale de l'I-90 menant à Yellowstone, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic important. Dans un rayon de 400 mètres, vous trouverez une variété d'hôtels, de restaurants, de casinos, de magasins de proximité, d'épiceries et de boutiques, faisant de ce corridor un centre d'activité florissant.
La flexibilité du zonage (HC-Highway Commercial), son emplacement privilégié et son potentiel de revenus immédiats en font un bâtiment idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants. Cette propriété est répertoriée sans prix, les offres étant examinées au fur et à mesure de leur arrivée. Saisissez cette occasion unique d'établir votre présence dans une destination convoitée et de vous démarquer sur ce marché florissant !