Salem Shopping Center 103 Baldridge Rd
Local commercial 2 555 m² 100 % Loué À vendre Salem, IL 62881 4 119 874 € (1 612,58 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter
- Environ 43 % de la superficie locative brute occupe le centre depuis sa création, soit plus de 16 ans
- Anchored by Dollar Tree | Composition complémentaire de locataires composée de détaillants nationaux et locaux largement résistants à Internet
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial multilocataire de 27 500 pieds carrés situé à Salem, dans l'Illinois. Le centre commercial de Salem est loué à 100 % et 100 % de la superficie locative brute fait l'objet de baux triples nets. Ancrés par Dollar Tree, les locataires comprennent Dab City Tobacco & Vape, AT&T Wireless, El Rancherito Mexican Cuisine, CATO, Internet Gaming Cafe, Zen Nails & Spa et World Finance Corporation. Des revenus supplémentaires sont fournis par la location d'un guichet automatique auprès de la Marion County Savings Bank. Le centre commercial Salem a été construit en 2007 et est situé sur une parcelle de 3,33 acres.
Niché dans l'ombre par le Walmart Supercenter, le centre commercial Salem est situé sur Baldridge Lane, à proximité de l'autoroute 50 (West Main Street), près de l'intersection avec l'Interstate 57. Le trafic devant l'établissement dépasse 15 645 véhicules par jour. Les détaillants nationaux et régionaux voisins, notamment KFC, Arby's, Applebee's Grill + Bar, Denny's, Wendy's, McDonald's, Taco Bell, Domino's Pizza, Dollar General, CVS, Verizon Wireless et autres.
Niché dans l'ombre par le Walmart Supercenter, le centre commercial Salem est situé sur Baldridge Lane, à proximité de l'autoroute 50 (West Main Street), près de l'intersection avec l'Interstate 57. Le trafic devant l'établissement dépasse 15 645 véhicules par jour. Les détaillants nationaux et régionaux voisins, notamment KFC, Arby's, Applebee's Grill + Bar, Denny's, Wendy's, McDonald's, Taco Bell, Domino's Pizza, Dollar General, CVS, Verizon Wireless et autres.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 555 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
4 119 874 €
Prix par m²
1 612,58 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
340 048 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,35 ha
Stationnement
150 Espaces (58,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m le Baldridge Lane
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1109000069 | Évaluation des aménagements | 842 971 € |
| Évaluation du terrain | 112 130 € | Évaluation totale | 955 101 € |
CONTACTS
-
Philip Levy -
Steven Weinstock -
Marcus & Millichap
