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18,536 SF Industrial Facility on 2.4 Acres 103 Breault Rd Industriel/Logistique 1 722 m² À vendre Beacon Falls, CT 06403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18 536 pieds carrés d'espace industriel entièrement fonctionnel, idéal pour les opérations de fabrication, de distribution ou de logistique.
- Comprend deux quais de chargement, deux quais d'accès, des hauteurs libres de 22 pieds avec des plafonds voûtés et un grand atelier pour une efficacité opérationnelle.
- Site de 2,4 acres avec un grand espace de jardin pour une expansion future ou le stockage de l'équipement, permettant aux entreprises de s'adapter selon les besoins.
- Stratégiquement positionné dans le quartier du parc industriel de Beacon Falls, garantissant une connectivité fluide avec les principaux centres d'affaires.
- Comprend des bureaux, des salles de machines/outils et un vestiaire pour les employés, ce qui en fait une installation industrielle complète.
- Situé à l'entrée du projet TOD Seymour/Beacon Falls de plus de 200 acres, offrant un potentiel de croissance à long terme sur un marché en pleine expansion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'installation est parfaitement adaptée à la fabrication, à la distribution et à la logistique, avec un grand atelier et des bureaux. Conçu dans un souci d'efficacité, il comprend deux quais de chargement, deux baies d'accès et des hauteurs libres de 22 pieds avec des plafonds voûtés, garantissant un flux de travail fluide et une flexibilité opérationnelle.
De plus, la propriété offre de nombreux espaces de rangement extérieurs et un potentiel d'agrandissement, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui souhaitent se développer. Avec plus de 30 100 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km, l'accès à une main-d'œuvre qualifiée est facilement disponible.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un actif industriel de grande valeur dans un corridor commercial en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les détails de la vente !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,97 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 1 722 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Surface utile brute | 1 722 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au 103 Breault Road, dans le district industriel de Beacon Falls, cet espace industriel de 1 722 m² (18 536 pieds carrés) offre une configuration hautement fonctionnelle et adaptable sur un terrain de 2,4 acres. Conçu pour soutenir des activités de fabrication, de logistique ou de distribution, le site dispose d’un atelier spacieux en son cœur, complété par des bureaux dédiés, des salles pour machines/outils et un vestiaire pour le personnel, garantissant efficacité opérationnelle et confort des employés. L’espace est optimisé pour la logistique grâce à deux quais de chargement et deux portes d’accès au sol, associés à une hauteur libre de 6,7 mètres (22 pieds) et des plafonds voûtés, permettant d’accueillir des équipements lourds ou des besoins de stockage en hauteur. À l’extérieur, une vaste cour offre un espace généreux pour le stockage d’équipements ou une éventuelle extension. Avec des conditions de location flexibles allant de 5 à 20 ans, cette propriété est prête à répondre aux exigences de votre entreprise dans un emplacement stratégique avec un accès direct à la Route 8.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 722 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 722 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 722 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 103 Breault Road, dans le district industriel de Beacon Falls, cet espace industriel de 1 722 m² (18 536 pieds carrés) offre une configuration hautement fonctionnelle et adaptable sur un terrain de 2,4 acres. Conçu pour soutenir des activités de fabrication, de logistique ou de distribution, le site dispose d’un atelier spacieux en son cœur, complété par des bureaux dédiés, des salles pour machines/outils et un vestiaire pour le personnel, garantissant efficacité opérationnelle et confort des employés. L’espace est optimisé pour la logistique grâce à deux quais de chargement et deux portes d’accès au sol, associés à une hauteur libre de 6,7 mètres (22 pieds) et des plafonds voûtés, permettant d’accueillir des équipements lourds ou des besoins de stockage en hauteur. À l’extérieur, une vaste cour offre un espace généreux pour le stockage d’équipements ou une éventuelle extension. Avec des conditions de location flexibles allant de 5 à 20 ans, cette propriété est prête à répondre aux exigences de votre entreprise dans un emplacement stratégique avec un accès direct à la Route 8.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
50 chambres
11 min en voiture
|
| Courtyard |
199 chambres
18 min en voiture
|
| Wyndham |
193 chambres
19 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
91 chambres
20 min en voiture
|
| BW Premier Collection |
163 chambres
22 min en voiture
|
| Residence Inn |
127 chambres
27 min en voiture
|
| Clarion |
103 chambres
26 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BEAC-000002-000001-000011 | Évaluation des aménagements | 353 619 € |
| Évaluation du terrain | 96 319 € | Évaluation totale | 449 937 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IPD (Zone industrielle, permettant les opérations de fabrication, de distribution, d'entreposage et de logistique, avec un potentiel d'expansion et un accès direct à la Route 8.) |
| IPD (Zone industrielle, permettant les opérations de fabrication, de distribution, d'entreposage et de logistique, avec un potentiel d'expansion et un accès direct à la Route 8.) |
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
Présenté par
18,536 SF Industrial Facility on 2.4 Acres | 103 Breault Rd
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