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103 E Lemon Ave 11 – 340 m² À louer Monrovia, CA 91016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bel espace de bureau à aire ouverte avec des planchers de bois franc partout
- Étage sans ascenseur au 2e étage d'un bâtiment d'importance historique bien entretenu
- APPELEZ UN COURTIER POUR UNE VISITE CONFIDENTIELLE
- Hauteur libre de 14 pi
- Bureau privé pouvant facilement accueillir 1 à 2 personnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 200 | 229 m² | Négociable | 253,28 € /m²/an 21,11 € /m²/mois 58 002 € /an 4 833 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 211 | 11 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 214 | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 216 | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 217 | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 101
Asking Rental Rate: $1,050/Mo/FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 200
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 211
Asking Rental Rate: $650/Mo/FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 214
Asking Rental Rate: $1,250/Mo/FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 216
Asking Rental Rate: $1,250/Mo/FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 217
Asking Rental Rate: $1,100/Mo/FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 1 291 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1886 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 291 m² |
| Année de construction | 1886 |
À PROPOS DU BIEN
Déplacez votre entreprise dans le bâtiment Baxter, l'une des premières propriétés à usage mixte de Monrovia dans la vieille ville. Il s'agit d'une opportunité idéale pour une entreprise à domicile de passer à des locaux de bureaux appropriés ou pour une entreprise qui cherche à dimensionner ses activités. Il s'agit d'une excellente opportunité de travailler à quelques pas du centre expérientiel de la vieille ville de Monrovia, Studio Movie Grill, et de nombreux restaurants et boutiques. Des parkings couverts et non couverts se trouvent à proximité et sont gratuits. Afin de renforcer la réputation du centre-ville pour les piétons et les clients, la ville de Monrovia a récemment approuvé un nouveau programme de transport multimodal connu sous le nom de GoMonrovia. Ceux qui vivent, apprennent, travaillent et visitent Monrovia peuvent profiter d'un partenariat public-privé avec Lyft pour leurs besoins de covoiturage à prix réduit et Lime, l'un des principaux fournisseurs de vélos en libre-service du pays. Ces programmes innovants et proactifs ne peuvent qu'aider les propriétaires d'entreprises et leurs employés à se rendre là où ils doivent aller à Monrovia.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
103 E Lemon Ave
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