103 Main St Bureau 288 m² 100 % Loué À vendre Ansonia, CT 06401 439 562 € (1 526,26 €/m²)

Le prix a été réduit de 100 000$. Le 103 Main Street offre 3 100 pieds carrés d'espace polyvalent sur trois étages de 1 100 pieds carrés chacun. Le 1er étage est actuellement aménagé en tant que nouvel espace de bureau, mais serait un excellent emplacement pour un restaurant avec des appartements situés aux 2e et 3e étages. Un restaurant et une résidence répondent également au zonage actuel. Les deux étages supérieurs ont été vidés pour créer une coque en vanille, ce qui permet un aménagement personnalisé rapide et facile grâce à ses plafonds de 14 pieds de haut à 18 pieds de haut. Les murs classiques en briques apparentes confèrent au centre-ville historique le charme de la Nouvelle-Angleterre que tant de locataires recherchent. Les nouvelles améliorations apportées aux bureaux du premier étage, qui abritent un avocat local depuis 30 ans, comprennent de grandes fenêtres économes en énergie, de nouveaux équipements mécaniques, une salle de conférence privée, une zone de réception, des bureaux périphériques et 2 salles de bains. Les deux étages supérieurs offrent une toile propre, parfaite pour les unités résidentielles ou pour des utilisations flexibles telles que l'industrie légère, mais le résidentiel est le plus recherché et le plus demandé. Le zonage élevé flexible d'Ansonia permet diverses utilisations potentielles de ce magnifique espace. Parmi les autres améliorations uniques, citons un nouveau toit, un extérieur entièrement peint et des balcons Roméo et Juliette sur mesure, généralement réservés aux bâtiments les plus haut de gamme de Manhattan, ajoutant une touche magnifique à ce bâtiment emblématique. Situé sur un site de 0,06 acre avec de nombreuses places de stationnement dans la rue et des places de stationnement gratuites dans l'un des trois parkings municipaux, tous situés à un pâté de maisons du site. L'établissement se trouve à proximité de la route 8 et de la route 15 et à moins de 16 km de l'I-95, de l'US Route 1 et de la Rt 15 Wilbur Cross et Merritt Parkways, avec un accès facile à Milford, New Haven et à l'aéroport de Tweed New Haven. Parmi les autres points forts, citons son emplacement dans la rangée de restaurants et juste en face du célèbre restaurant Uptown, anciennement Crave, sur une rue principale revitalisée et animée. Cette incroyable propriété est vendue telle quelle, où elle se trouve, sans imprévus. Inspections à titre informatif uniquement. Une preuve de fonds est requise pour toutes les offres.