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Cedar Park Retail Center 103 N Bell Blvd
118 – 629 m² À louer Cedar Park, TX 78613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial de 5 671 pieds carrés qui peut être loué dans son ensemble ou divisé pour accueillir jusqu'à 4 espaces plus petits.
- Utilisation spécifique : vente au détail.
- Zoné : GR (commerce de détail général).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 232 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 36 850 € /an 3 071 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 279 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 44 220 € /an 3 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-2 | 118 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 18 793 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) |
103 N Bell Blvd - 1er étage – Bureau A-2
Suite A2 - Espace médical clé en main de 217 m² : Simplifiez votre pratique dans cet espace médical clé en main, alliant commodité et confort. La Suite A2 offre d'excellentes opportunités de signalisation, situées à l'avant et sur le côté du bâtiment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
103 N Bell Blvd - 1er étage – Bureau B-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
103 N Bell Blvd - 1er étage – Bureau B-2
La Suite B-2 est un espace commercial de 1 275 pieds carrés en état "prêt à aménager" (white-box).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CEDAR PARK RETAIL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Liberty Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 839
- International
- State Farm Mutual Automobile Insurance Company
- Assurance
- 114
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Liberty Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 839 | International |
| State Farm Mutual Automobile Insurance Company | Assurance | 114 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 103 N BELL BLVD , CEDAR PARK, TX 78613
| Espace total disponible | 629 m² | Façade | W Park St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 040 m² |
| Stationnement | 31 Espaces | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 31 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | W Park St |
| Surface commerciale utile | 1 040 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Gold Tier Real Estate est fière de présenter trois options de location exceptionnelles au 103 N Bell Blvd : Suite A2 - Espace médical clé en main de 2 500 pieds carrés - : Rationalisez votre cabinet dans cet espace médical clé en main, offrant commodité et confort. La suite A2 offre des possibilités de signalisation optimales situées à l'avant du bâtiment ainsi que sur les côtés du bâtiment. La suite B1 est un espace de vente au détail/bureau de deuxième génération de 3 000 pieds carrés avec des finitions modernes et une excellente opportunité de signalisation. La suite B2 est un espace commercial de 1 275 pieds carrés en cours de mise en boîte blanche par le propriétaire. Tous les espaces étant stratégiquement situés à proximité du quartier Bell, saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans ce lieu dynamique.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Park Retail Center | 103 N Bell Blvd
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