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Family Dollar 103 N Highway 86 Local commercial 975 m² À vendre Lakefield, MN 56150 1 387 514 € (1 422,39 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Immeubles de commerce 103 N Highway 86, Lakefield, MN 56150

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est désormais considéré comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis avec plus de 16 000
  • Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des magasins comparables
  • Dollar Tree bénéficie d'une notation de crédit investment grade de BBB-

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construction sur mesure pour Family Dollar en 2024. Bail NN+ de 10 ans avec des responsabilités limitées du propriétaire. Revenu moyen des ménages de 66 615$ dans un rayon de 8 miles autour de la propriété en question, considéré comme idéal pour Family Dollar. Lakefield est idéalement situé juste à côté de l'I-90, l'artère principale du sud du Minnesota. La propriété en question est assortie d'une garantie transférable de 20 ans sur le toit. Cinq options sur 5 ans avec des augmentations de loyer de 5 250$ (0,50$ PSF). Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide. Situé à ±85 miles à l'est de Sioux Falls.

PIÈCES JOINTES

103-N-Highway-86 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 387 514 €
Prix par m²
1 422,39 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
114 471 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - Commercial
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-032-7000 Évaluation des aménagements 3 102 €
Évaluation du terrain 7 937 € Évaluation totale 11 039 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-032-7000
Évaluation du terrain
7 937 €
Évaluation des aménagements
3 102 €
Évaluation totale
11 039 €
(214) 692-2927

CONTACTS

  • Scotty Latimer
    Scotty Latimer
  • Brett Baumgartner
    Brett Baumgartner
  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID de l’annonce: 33221261

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 N Highway 86, Lakefield, MN 56150

Le Local commercial Bien à 103 N Highway 86, Lakefield, MN 56150 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Family Dollar | 103 N Highway 86
(214) 692-2927 x

Family Dollar | 103 N Highway 86

1/3

Scotty Latimer

(214) 692-2927

(214) 692-2927

Brett Baumgartner

(281) 757-2709

(281) 757-2709

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

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