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103 Pegram Ln Bureau 137 m² À vendre Fredericksburg, VA 22408 1 163 182 € (8 488,40 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Permis de vente et d'entretien automobiles bénéficiant de droits acquis
  • Au centre d'Automotive Row

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**À VENDRE** CONCESSIONNAIRE DE VOITURES D'OCCASION COMMERCIALES ET IMMOBILIÈRES À FREDERICKSBURG, Immeuble indépendant à Fredericksburg VA, à proximité des principales intersections, de la Route 1 et de l'I95, en plein cœur du paradis automobile, 4 Mile Fork, entouré de franchises de voitures neuves et d'occasion, plus de 10 ans d'activité avec une excellente réputation, peut garer 65 unités confortablement mais jusqu'à 75 unités si besoin est. Tous les meubles et équipements (bureaux, ordinateurs, imprimantes, chaises, lampes, luminaires...) Convoyeurs. ***VEUILLEZ NE PAS VOUS PRÉSENTER SANS RENDEZ-VOUS*** Appelez l'agent, Victor Beltran, avant de vous présenter.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 163 182 €
Prix par m²
8 488,40 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
137 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Lié à l'automobile : ventes et services automobiles. Terrains à usage commercial : Autres
Stationnement
70 Espaces (510,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • Climatisation

À PROPOS 103 PEGRAM LN , FREDERICKSBURG, VA 22408

Le 103 Pegram Ln est un immeuble de bureaux polyvalent situé dans un endroit privilégié de Fredericksburg, en Virginie, offrant un excellent potentiel à la fois pour une utilisation de bureaux et en tant que concessionnaire automobile. La propriété dispose d'un vaste espace et d'un aménagement flexible, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel ou d'un lieu à haute visibilité pour la vente de véhicules automobiles. Situé à quelques minutes des principaux sites d'intérêt tels que le quartier commerçant de Central Park et le centre-ville de Spotsylvania Towne, l'établissement bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes de transport, notamment l'I-95 et la gare Amtrak de Fredericksburg, permettant de rejoindre facilement les grandes zones métropolitaines de Virginie du Nord et de Washington. Que vous recherchiez des bureaux ou l'emplacement d'un concessionnaire, cette propriété offre à la fois flexibilité et positionnement de choix dans un centre commercial en pleine croissance

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-A-151
Évaluation du terrain
118 781 €
Évaluation des aménagements
5 291 €
Évaluation totale
124 073 €
  • ID de l’annonce: 33462609

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 Pegram Ln, Fredericksburg, VA 22408

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