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103 US Highway 34 Industriel/Logistique 1 289 m² 86 % Loué À vendre Granby, CO 80446 2 921 424 € (2 267,03 €/m²)

Entrepôts 103 US Highway 34, Granby, CO 80446

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NavPoint Real Estate Group a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement à valeur ajoutée de premier ordre avec un double potentiel de génération de revenus :
Propriété industrielle/flexible existante du côté sud :
• Espace industriel entièrement occupé*
• Valeur de sortie prévue pour la cinquième année : ~3,5 millions de dollars (sur la base d'une occupation complète à un taux de capitalisation de 8,01 %)
Développement de l'entreposage en libre-service dans le quartier nord :
• Entièrement approuvé et prévu pour le self-stockage
• Valeur de sortie prévue pour la cinquième année : environ 10 millions de dollars sur la base des loyers du marché et des taux d'absorption

PIÈCES JOINTES

103 US 34 OM - Teaser

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 921 424 € Surface du lot 2,36 ha
Prix par m² 2 267,03 € Surface utile brute 1 289 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1980
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble C
Prix 2 921 424 €
Prix par m² 2 267,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,36 ha
Surface utile brute 1 289 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Charles D. Jones and Company Inc.
  • Construction
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Charles D. Jones and Company Inc. Construction - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 183 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 183 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
183 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R306289 Évaluation des aménagements 141 388 €
Évaluation du terrain 157 173 € Évaluation totale 298 561 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R306289
Évaluation du terrain
157 173 €
Évaluation des aménagements
141 388 €
Évaluation totale
298 561 €

ZONAGE

Code de zonage FO
FO
(720) 420-7530

CONTACTS

  • Matt Call
    Matt Call
  • Jeff Brandon
    Jeff Brandon

  • ID de l’annonce: 34048272

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 US Highway 34, Granby, CO 80446

Le Industriel/Logistique Bien à 103 US Highway 34, Granby, CO 80446 est actuellement disponible à vendre. Contactez NavPoint Real Estate Group pour plus d’informations.

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