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Kinney Drugs 103 Utica St Local commercial 1 073 m² À vendre Hamilton, NY 13346 2 871 848 € (2 676,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Pharmacies 103 Utica St, Hamilton, NY 13346

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proximité de l'université Colgate
  • Ventes en magasins et pourcentage de loyer très élevés
  • Excellent emplacement sur la rue Utica

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Kinney
Médicaments situés au 103 Utica St, Hamilton, NY 13346. Le site
comprend environ 11 550 pieds carrés locatifs d'espace de construction
sur une parcelle de terrain estimée à 2,21 acres. Ce Kinney Drugs est
sous réserve d'un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté
01/10/2004. Le loyer annuel actuel est de 251 419$ (y compris le loyer de 2023)
pourcentage de loyer) et a prévu des augmentations de 5,00 % du
loyer de base au cours de la dernière option de 5 ans restante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 073 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 871 848 €
Prix par m²
2 676,39 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
222 576 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,49 ha
Stationnement
44 Espaces (41,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Utica Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1
103 Utica St, Hamilton, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Whole Foods Market
NBT Bank
Price Chopper
Community Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 253203-153-019-0001-036-000-0000 Évaluation des aménagements 704 771 €
Évaluation du terrain 145 097 € Évaluation totale 849 869 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
253203-153-019-0001-036-000-0000
Évaluation du terrain
145 097 €
Évaluation des aménagements
704 771 €
Évaluation totale
849 869 €
(480) 339-4331

CONTACTS

  • Cassandra Mosser
    Cassandra Mosser
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 33870227

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 Utica St, Hamilton, NY 13346

Le Local commercial Bien à 103 Utica St, Hamilton, NY 13346 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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103 Utica St, Hamilton, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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Kinney Drugs | 103 Utica St
(480) 339-4331 x

Kinney Drugs | 103 Utica St

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Cassandra Mosser

(480) 339-4331

(480) 339-4331

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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