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103 W 32nd St

Bureau 91 m² À vendre Bryan, TX 77803 338 144 € (3 706,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,74 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Occupé à 100 % par une organisation à but non lucratif établie (Hope Pregnancy Center) - Pro Life Outreach
  • Quartier dynamique de Kyle, avec la construction d'un nouveau MF et de maisons de ville juste à côté
  • Bâtiment récemment construit en 2021. Le locataire actuel est en place depuis 2023.
  • NNN Lease avec augmentation de loyer de 3 % en 2026
  • Zone d'opportunité - Terrain adjacent également à vendre pour réaliser le projet Projet Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble d'investissement à locataire unique situé au centre-ville de Bryan, au Texas. Situé dans la zone d'opportunités. De nouveaux appartements et d'autres nouvelles maisons de ville viennent d'être achevés juste à côté.
Un terrain adjacent est également disponible à la vente, qui pourrait s'adapter à une superficie de bâtiment de 2 600 pieds carrés et être éligible à un projet de zone d'opportunité.
Le bâtiment a été reconstruit en 2021 (tout est neuf sauf la dalle). Corridor zoné du centre-ville.

PIÈCES JOINTES

Plat

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
91 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
338 144 €
Prix par m²
3 706,47 €
Taux de capitalisation
5,74 %
RNE
19 417 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
91 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Mid Town Cor - Mid Town Corridor permet une variété d'utilisations, y compris le bureau, le commerce de détail, le bar, le restaurant, le salon et de nombreuses autres utilisations.
Stationnement
8 Espaces (87,69 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22436
Évaluation du terrain
13 667 €
Évaluation des aménagements
78 458 €
Évaluation totale
92 124 €
  • ID de l’annonce: 34754439

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 W 32nd St, Bryan, TX 77803

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