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The Shops at Belmont 1030 Atlanta Rd Local commercial 366 m² À louer Smyrna, GA 30080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 2e génération disponible
- Entrée signalée avec 5 points d'entrée/sortie
- Entouré de logements résidentiels
- Forte combinaison de locataires de commerces de détail, de services et de restaurants
- 36 800 VPD sur Windy Hill Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A-1C | 366 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1080 Windy Hill Rd SE - 1er étage – Bureau 1A-1C
2nd generation restaurant with indoor dining + outdoor patio
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Restaurant Endcap facilement accessible
- Abondant parking gratuit (lot)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- F45 Training
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- J. Christopher's
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- Pho 24
- Restaurant
- 2
- Local
- Your Pie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| F45 Training | - | - | - |
| J. Christopher's | - | - | - |
| Pho 24 | Restaurant | 2 | Local |
| Your Pie | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shops at Belmont est l'expérience commerciale de quartier en deux phases au sein du développement à usage mixte de 48 acres de Belmont. Belmont propose des maisons unifamiliales David Weekley, 400 appartements de luxe Belmont, l'école primaire de Smyrne et le Belmont Physicians Center. The Shops at Belmont est situé à l'intersection très visible de Windy Hill et Atlanta Roads à Smyrne, en Géorgie. À quelques minutes du centre-ville d'Atlanta via l'I-75 North, Smyrne s'est imposée comme l'une des principales banlieues de la région métropolitaine avec une croissance constante. Des investissements réguliers dans les zones communautaires et les espaces verts de la ville, et le réaménagement par Halpern du centre commercial historique Belmont Hills de Smyrne en un vaste projet à usage mixte comprenant des commerces de détail, des cabinets médicaux, des logements résidentiels et des campus scolaires pour la petite enfance.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Belmont | 1030 Atlanta Rd
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