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Absolute NNN Lease Long John Silver's and A&W 1030 Clock Tower Dr Local commercial 279 m² À vendre Springfield, IL 62704 531 097 € (1 905,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %

Commerces 1030 Clock Tower Dr, Springfield, IL 62704

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with Zero Landlord Obligations
  • Long Term Operating History since 1989
  • 1-Mile Average HH Income $101,128
  • Corporate Guarantee
  • Prominent Hard Corner Location with Exceptional Visibility (40,600 Combined VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Long John
Silver's et A&W à Springfield, dans l'Illinois, dans le cadre d'un bail NNN absolu. Le bail
expirera en février 2025 et propose quatre options de renouvellement pour 5 ans. Le
le locataire a exercé la première option, divisée en deux parties : 2A (2 ans) et 2B
(3 ans). Elle est suivie de trois options supplémentaires sur 5 ans, chacune assortie d'un taux de 10 %
augmentation des loyers.
La propriété est stratégiquement située dans un coin dur avec une excellente visibilité,
bénéficiant d'une exposition à 4 000 véhicules par jour (VPD) le long de la tour de l'horloge
Roulez 16 200 VPD le long de Monroe Street. De plus, le site bénéficie
la proximité de la Veterans Parkway (Route 4), qui dessert plus de 24 000 VPD, et
se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Springfield. Commodités à proximité
incluent l'Illini Country Club, un club privé de premier plan doté d'un 18 trous
un parcours de golf de championnat et l'école primaire Owen Marsh, qui dessert
302 étudiants.

PIÈCES JOINTES

Long John Silver's - Springfield, IL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
531 097 €
Prix par m²
1 905,56 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
37 217 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,14 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
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1030 Clock Tower Dr, Springfield, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Regions Bank
Starbucks
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-31.0-377-010 Évaluation des aménagements 69 729 €
Évaluation du terrain 27 514 € Évaluation totale 97 244 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-31.0-377-010
Évaluation du terrain
27 514 €
Évaluation des aménagements
69 729 €
Évaluation totale
97 244 €
(949) 942-6585

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35554224

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1030 Clock Tower Dr, Springfield, IL 62704

Le Local commercial Bien à 1030 Clock Tower Dr, Springfield, IL 62704 est actuellement disponible à vendre. Contactez ParaSell, Inc. pour plus d’informations.

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Absolute NNN Lease Long John Silver's and A&W | 1030 Clock Tower Dr
(949) 942-6585 x

Absolute NNN Lease Long John Silver's and A&W | 1030 Clock Tower Dr

Scott Reid

(949) 942-6585

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