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1030 Myrtle Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 421 722 € (355 431 €/Lot) Taux de capitalisation 4,19 % Long Beach, CA 90813

Immeubles residentiels 1030 Myrtle Ave, Long Beach, CA 90813

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2005 Construction juste à l'extérieur du centre-ville de Long Beach
  • Des tonnes d'opportunités de hausse
  • Hausse de 15 % des loyers sur la base d'un GRM actuel de 13,3 % et d'un taux de capitalisation de 4,2 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Construction en 2005 juste à l'extérieur du centre-ville de Long Beach - Trois grandes unités de 3 lits/1 salle de bain et une unité de 1 lit/1 salle de bain - Revenu sur place de 13,3 fois plus élevé pour GRM et taux de plafonnement de 4,2 % - 15 % de hausse des loyers - Buanderie sur place dans certaines unités - Grand garage pour 2 voitures pour chaque unité avec parking supplémentaire dans l'allée - Chaque unité est facturée séparément pour le gaz et l'électricité - Possibilité de conversion ADU des garages - Possibilité de compenser les dépenses par le biais de RUBS

PIÈCES JOINTES

1030 Myrtle Ave OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 421 722 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 355 431 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 4,19 % Surface de l’immeuble 282 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.31 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2005
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Prix 1 421 722 €
Prix par lot 355 431 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,19 %
Multiplicateur du loyer brut 13.31
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 282 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 2005
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 1 1 284 € -
3+1 3 2 496 € -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage LBR4R (Résidence Multifamiliale à Densité Moyenne)
LBR4R (Résidence Multifamiliale à Densité Moyenne)
(310) 982-7055

CONTACT

  • Anthony Walker
    Anthony Walker

  • ID de l’annonce: 35002954

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1030 Myrtle Ave, Long Beach, CA 90813

Le Downtown Long Beach Immeuble residentiel Bien à 1030 Myrtle Ave, Long Beach, CA 90813 est actuellement disponible. Contactez Buckingham Investments pour plus d’informations.

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1030 Myrtle Ave
(310) 982-7055 x

1030 Myrtle Ave

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(310) 982-7055

(310) 982-7055

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