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1030 North Orange Grove 1030 N Orange Grove Ave Immeuble residentiel 27 lots 9 167 814 € (339 549 €/Lot) Taux de capitalisation 4,58 % Los Angeles, CA 90046

Immeubles residentiels Los Angeles 1030 N Orange Grove Ave, Los Angeles, CA 90046

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Attractive in-place financing that can be assumed (4.48% fixed through November 2029, 53% LTV).
  • Offers investors the opportunity to increase rental income by approximately 45% on average post renovation.
  • Mid-size apartment communities in West Hollywood rarely become available for purchase.
  • Located in West Hollywood, one of the most desirable multifamily markets in Southern California
  • Only one block from a popular stretch of Santa Monica Boulevard with countless restaurants, coffee shops, and boutique shopping.
  • With a 97 walk score, 1030 North Orange Grove is a walker’s paradise – daily errands do not require a car.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to present the opportunity to acquire 1030 North Orange Grove, a 27-unit apartment building located near the corner of Fairfax Avenue and Santa Monica Boulevard in West Hollywood.
1030 North Orange Grove Apartments represents an excellent buying opportunity given its attractive assumable financing (4.48% fixed through November 2029, 53% LTV), 45% upside in rental income post renovation, and prime location in West Hollywood—within walking distance of the countless restaurants, coffee shops, boutique shopping, and nightlife located along Santa Monica Boulevard.
Consisting of one three-story building over on-grade parking structure situated on a 13,260 square foot parcel, the property features 27 units including an excellent mix of 600-650 square foot one-bedrooms and 950 square foot two-bedrooms. 1030 North Orange Grove Apartments features controlled access entry, an open-air central courtyard, a small entry lobby, 31 gated garage parking spaces, one elevator, and on-site laundry. While the property has been well maintained by current ownership, 1030 North Orange Grove Apartments is ideally positioned for a renovation plan given the demand for luxury finishes and appointments created by the strong area demographics and the desire of residents to be within walking distance of everyday amenities.
Given the property’s superb West Hollywood location and significant value-add component, 1030 North Orange Grove is well suited to provide investors with healthy returns and long-term appreciation.

PIÈCES JOINTES

1030 N Orange Grove - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 167 814 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 339 549 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,12 ha
Taux de capitalisation 4,58 % Surface de l’immeuble 2 280 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.73 Nb d’étages 3
Nb de lots 27 Année de construction 1962
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Prix 9 167 814 €
Prix par lot 339 549 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,58 %
Multiplicateur du loyer brut 13.73
Nb de lots 27
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 2 280 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Vues

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 15 - 60
2+2 12 - 88
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5530-013-013 Évaluation des aménagements 3 425 674 € (2024)
Évaluation du terrain 5 138 513 € (2024) Évaluation totale 8 564 187 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5530-013-013
Évaluation du terrain
5 138 513 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 425 674 € (2024)
Évaluation totale
8 564 187 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage WDR3C*
WDR3C*
(310) 706-4400

CONTACTS

  • Kevin Green
    Kevin Green
  • Joseph Grabiec
    Joseph Grabiec
  • Jon Dalton
    Jon Dalton

  • ID de l’annonce: 35252246

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1030 N Orange Grove Ave, Los Angeles, CA 90046

Le West Hollywood Immeuble residentiel Bien à 1030 N Orange Grove Ave, Los Angeles, CA 90046 est actuellement disponible. Contactez THG Multifamily Advisors pour plus d’informations.

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1030 North Orange Grove | 1030 N Orange Grove Ave
(310) 706-4400 x

1030 North Orange Grove | 1030 N Orange Grove Ave

1/3

Kevin Green

(310) 706-4400

(310) 706-4400

Joseph Grabiec

(310) 210-7017

(310) 210-7017

Jon Dalton

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