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Constellation Corner 1030 S State St Local commercial 111 m² À louer Salt Lake City, UT 84111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité dans les rues
- Grand espace de stationnement dans la rue
- Plafonds hauts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 5,79 m | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 28 252 € /an 2 354 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Text Brandon Ngo - 385-222-9450 for more info. Ample street parking available. Currently under construction. Estimated Completion: Q4 2025. Tenant build-out opportunities are available-we are open to offering reduced or free rent for an agreed-upon period in exchange for tenant improvements. Ideal for a restaurant or retail use seeking to make the space their own. Total of 1190 sq ft is available. Next to popular boba/dessert shop Space Tea that hosts events and has small rooftop venue space that will bring traction to your space. Rooftop venue will be available for rent. 19 feet ceiling height, built in window seating on State Street with large windows. Daily cars on State St: ~25,000 cars, great visibility on corner lot. Internet provided, grease trap, and trash/recycling.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,79 m
- Aération – Ventilation
- Plafonds hauts
- Visibilité dans les rues
- Grand espace de stationnement dans la rue
- Juste sur State St.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Space Tea SLC
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Space Tea SLC | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction/rénovation | 1959/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Envoyez un texto à Brandon Ngo au 385-222-9450 pour plus d'informations. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Actuellement en construction. Achèvement estimé : quatrième trimestre 2025. Des opportunités de développement pour les locataires sont disponibles. Nous sommes prêts à proposer un loyer réduit ou gratuit pour une période convenue en échange d'améliorations pour les locataires. Idéal pour un restaurant ou un commerce de détail qui cherche à s'approprier l'espace. Un total de 1190 pieds carrés est disponible. À côté de la célèbre boutique de bobas et de desserts Space Tea, qui organise des événements et dispose d'un petit espace sur le toit qui apportera de l'attrait à votre espace. Une salle sur le toit sera disponible à la location. Hauteur de plafond de 19 pieds, sièges vitrés intégrés sur State Street avec de grandes fenêtres. Véhicules quotidiens sur State St : environ 25 000 voitures, excellente visibilité au coin de la rue. Internet fourni, bac à graisse et poubelle et recyclage.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Constellation Corner | 1030 S State St
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