Primrose Schools | 10301 Cross Creek Blvd
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Primrose Schools 10301 Cross Creek Blvd Local commercial 1 075 m² À vendre Tampa, FL 33647 6 390 860 € (5 946,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) | Ce bail a débuté le 22/12/2022 et il reste plus de 17 ans
- Ce site est l'un des plus performants à l'échelle nationale | La propriété en question se distingue comme l'une des meilleures écoles Primrose du pays
- Augmentations de loyer avantageuses | Le bail est soumis à des augmentations de loyer annuelles de 2 %, ce qui porte le NOI à une croissance de plus de 40 % au cours des 17 années restantes et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une école Primrose située au 10301 Cross Creek Boulevard, Tampa, Floride 33647. Le site comprend environ 1 569 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,48 acre. Cette école Primrose fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 22/12/2022. Le loyer annuel actuel est de 463 338$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 075 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2021
Prix
6 390 860 €
Prix par m²
5 946,12 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
424 992 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
PD-MU - Développement de médicaments préplanifié
Stationnement
15 Espaces (13,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m le Cross Creek Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-09-27-20-ZZZ-000001-89190.1 | Évaluation des aménagements | 1 849 771 € |
| Évaluation du terrain | 418 830 € | Évaluation totale | 2 268 601 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-09-27-20-ZZZ-000001-89190.1
Évaluation du terrain
418 830 €
Évaluation des aménagements
1 849 771 €
Évaluation totale
2 268 601 €
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Primrose Schools | 10301 Cross Creek Blvd
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