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Providence Hill Bldg 2 10301 Democracy Ln
165 – 1 113 m² À louer Fairfax, VA 22030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- OFFRE DE COMMISSION DE 4 %.
- Immeuble de bureaux classique en brique
- Occupation immédiate possible
- Loyer abordable et suites de bureaux aménagées.
- Bonne base de locataires médicaux
- Finitions de lobby attrayantes
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- DISPONIBLE
Commission promotionnelle de 5 % pour la coopération des courtiers, valable jusqu'au 15 mai ! Éligible à une subvention de 5 $/pi² de la ville de Fairfax via le programme "The Lease Incentives for Fairfax Tenants" (LIFFT). https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
Actuellement aménagé en bureaux, mais l'utilisation médicale est autorisée.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Commission promotionnelle de 5 % pour la coopération des courtiers, valable jusqu'au 15 mai ! Éligible à une subvention de 5 $/pi² de la ville de Fairfax via le programme "The Lease Incentives for Fairfax Tenants" (LIFFT). https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
Commission promotionnelle de 5 % pour la coopération des courtiers, valable jusqu'au 15 mai ! Éligible à une subvention de 5 $/pi² de la ville de Fairfax via le programme "The Lease Incentives for Fairfax Tenants" (LIFFT). https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 264 m² | Négociable | 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 49 378 € /an 4 115 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200/275 | 491 m² | 3-5 Ans | 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 91 868 € /an 7 656 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage | 165 m² | 3-5 Ans | 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 30 959 € /an 2 580 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage | 194 m² | Négociable | 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 36 246 € /an 3 021 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 49 378 € /an 4 115 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200/275
| Surface |
| 491 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 91 868 € /an 7 656 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 30 959 € /an 2 580 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 36 246 € /an 3 021 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 264 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Commission promotionnelle de 5 % pour la coopération des courtiers, valable jusqu'au 15 mai ! Éligible à une subvention de 5 $/pi² de la ville de Fairfax via le programme "The Lease Incentives for Fairfax Tenants" (LIFFT). https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
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2e étage, bureau 200/275
| Surface | 491 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 187,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Actuellement aménagé en bureaux, mais l'utilisation médicale est autorisée.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 187,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Commission promotionnelle de 5 % pour la coopération des courtiers, valable jusqu'au 15 mai ! Éligible à une subvention de 5 $/pi² de la ville de Fairfax via le programme "The Lease Incentives for Fairfax Tenants" (LIFFT). https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
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4e étage
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Commission promotionnelle de 5 % pour la coopération des courtiers, valable jusqu'au 15 mai ! Éligible à une subvention de 5 $/pi² de la ville de Fairfax via le programme "The Lease Incentives for Fairfax Tenants" (LIFFT). https://fairfaxcityconnected.com/work/lifft/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux entièrement en brique bien situé offrant des bureaux et des espaces médicaux au cœur de Fairfax City. Stationnement généreux. Conditions de location flexibles. De généreuses améliorations sont disponibles pour les locataires. Valeur supérieure. Situé à quelques pâtés de maisons de nombreuses commodités et restaurants. Près du palais de justice du comté de Fairfax.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Providence Hill Bldg 2 | 10301 Democracy Ln
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